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烏魚巡禮,情人有約~興達港區漁會烏魚巡禮活動
活動時間:100年12月17日、18日、24日、25日
活動地點:興達港情人碼頭
活動內容:烏魚料理免費品嚐、藝起來玩DIY、舞台表演、趣味活動、
還可免費體驗獨木舟、帆船海上活動
24號聖誕晚會-烈焰花火秀
與藝人樂團 一同點亮 黃金烏魚子聖誕樹
快到情人碼頭 來趟浪漫之旅吧!
高麗菜飆歷史高價 一顆破200元
2011-12-14 中國時報 馮惠宜、洪璧珍、周麗蘭、陳秀玲/綜合報導
入冬進補、火鍋旺季,消費市場葉菜類卻供不應求,一個月來價格不斷飆漲,一顆高麗菜甚至飆破兩百元的歷史新高!批發商坦言,葉菜類價格一個月來已飆漲一倍,比去年同期更漲了四倍,預期農曆年前市場需求量更大時,價格還會飆高。
自十一月中旬後,各菜市場葉菜價格就不斷飆漲,有菜販說:「又沒下雨,不知道為什麼漲價?」消費者到自助餐也發現,可選擇的青菜類少了很多,許而代之的是冷凍蔬菜玉米、青豆。
溪湖果菜市場總經理陳永洲指出,冬季高麗菜正常到貨量約二、三十噸,有時甚至超過卅噸,當時最好的每公斤才七元。但目前只剩十五、六噸,約平常量的二分之一,是造成這波漲勢的主因,高價可能維持到春節。
他說,天氣溼冷,蔬菜生長速度較慢,到貨量難以增加,菜價只會持續上揚,一粒高麗菜一百元,應該非常普遍。
台中第二市場一名菜販說,一個月前高麗菜一斤卅元,現在已漲到六十元,小白菜一把(約半斤)也從廿元漲到卅元,茼蒿價格更高,一斤從六十元漲到八十元。消費者反應,十日到黃昏市場買高麗菜,一斤四十元,買半顆就要一百元,沒想到隔兩天價格又飆了。
供應全省上百家超市、量販店蔬菜的全聯生產合作社批發經理黃志漢指出,這波葉菜漲價和氣候有很大關係,十一月中旬全台四天大雨,菜農反應酸雨讓葉菜腐爛,連根莖類的包心白菜、高麗菜都無法倖免。加上近來早晚溫差大,也不利蔬果生產,供不應求使價格不斷飆漲。
黃志漢說,高麗菜產地批發價去年同期一斤約五元,現在已飆到十八元(一顆約一.六斤到三斤),這還是產地批發價,到零售市場至少要再加卅%,價格已是八年來最高。
他分析,葉菜類成長周期約兩周,而包心白菜和高麗菜至少要七十天,預期葉菜類近日價格會微幅下跌,但高麗菜恐怕到農曆年後產量才能接續得上。
入冬進補、火鍋旺季,消費市場葉菜類卻供不應求,一個月來價格不斷飆漲,一顆高麗菜甚至飆破兩百元的歷史新高!批發商坦言,葉菜類價格一個月來已飆漲一倍,比去年同期更漲了四倍,預期農曆年前市場需求量更大時,價格還會飆高。
自十一月中旬後,各菜市場葉菜價格就不斷飆漲,有菜販說:「又沒下雨,不知道為什麼漲價?」消費者到自助餐也發現,可選擇的青菜類少了很多,許而代之的是冷凍蔬菜玉米、青豆。
溪湖果菜市場總經理陳永洲指出,冬季高麗菜正常到貨量約二、三十噸,有時甚至超過卅噸,當時最好的每公斤才七元。但目前只剩十五、六噸,約平常量的二分之一,是造成這波漲勢的主因,高價可能維持到春節。
他說,天氣溼冷,蔬菜生長速度較慢,到貨量難以增加,菜價只會持續上揚,一粒高麗菜一百元,應該非常普遍。
台中第二市場一名菜販說,一個月前高麗菜一斤卅元,現在已漲到六十元,小白菜一把(約半斤)也從廿元漲到卅元,茼蒿價格更高,一斤從六十元漲到八十元。消費者反應,十日到黃昏市場買高麗菜,一斤四十元,買半顆就要一百元,沒想到隔兩天價格又飆了。
供應全省上百家超市、量販店蔬菜的全聯生產合作社批發經理黃志漢指出,這波葉菜漲價和氣候有很大關係,十一月中旬全台四天大雨,菜農反應酸雨讓葉菜腐爛,連根莖類的包心白菜、高麗菜都無法倖免。加上近來早晚溫差大,也不利蔬果生產,供不應求使價格不斷飆漲。
黃志漢說,高麗菜產地批發價去年同期一斤約五元,現在已飆到十八元(一顆約一.六斤到三斤),這還是產地批發價,到零售市場至少要再加卅%,價格已是八年來最高。
他分析,葉菜類成長周期約兩周,而包心白菜和高麗菜至少要七十天,預期葉菜類近日價格會微幅下跌,但高麗菜恐怕到農曆年後產量才能接續得上。
菜價漲引小偷 攤商.菜農遭殃
受到雨災影響,菜價居高不下,也成了小偷覬覦的對象,雲林西螺果菜市場的中盤商接連好幾攤,都發生菜被偷的情形,甚至有菜園裡的高麗菜、花椰菜整區半夜被摘光,不只農民得提心吊膽,就連餐廳業者也是苦不堪言,懷疑是不是因為青菜被壟斷,價格才會長得這麼無法無天。
高麗菜搭配青蔥爆香,大火快炒,吃起來口感才夠脆,不少客人就愛點這一道基本菜,不過現在菜價貴得嚇人,客人每點一盤炒青菜,老闆忍不注就要抱怨一次。
也難怪老闆懷疑青菜被壟斷,因為就連花椰菜也漲得兇,原本一斤只要20、30塊錢,現在身價翻倍跳,一斤就要80、90元,就是因為菜價居高不下,這回也牽連到蔥爆牛肉的核心靈魂,洋蔥,成為小偷覬覦的目標。
以全台最大的果菜集散市場─西螺市場來說,每天就有上千個攤商在這裡交易買賣,不過這一陣子市場裡囤積的青菜老是不見,攤商們人人自危,除了果菜市場竊案頻傳,就連種植高麗菜和花椰菜,這些大宗蔬菜的農田也一樣遭殃。
菜農說,前一陣子大雨成災,菜價高卻沒菜可賣,好不容易要收成了,卻又被小偷連夜拔光,這可讓他們大嘆,想過個太平日子還真是難。
高麗菜搭配青蔥爆香,大火快炒,吃起來口感才夠脆,不少客人就愛點這一道基本菜,不過現在菜價貴得嚇人,客人每點一盤炒青菜,老闆忍不注就要抱怨一次。
也難怪老闆懷疑青菜被壟斷,因為就連花椰菜也漲得兇,原本一斤只要20、30塊錢,現在身價翻倍跳,一斤就要80、90元,就是因為菜價居高不下,這回也牽連到蔥爆牛肉的核心靈魂,洋蔥,成為小偷覬覦的目標。
以全台最大的果菜集散市場─西螺市場來說,每天就有上千個攤商在這裡交易買賣,不過這一陣子市場裡囤積的青菜老是不見,攤商們人人自危,除了果菜市場竊案頻傳,就連種植高麗菜和花椰菜,這些大宗蔬菜的農田也一樣遭殃。
菜農說,前一陣子大雨成災,菜價高卻沒菜可賣,好不容易要收成了,卻又被小偷連夜拔光,這可讓他們大嘆,想過個太平日子還真是難。
實價登錄vs.實價課稅
【聯合報/整理記者/何醒邦、賴昭穎】 2011/12/14
Q1:何謂實價登錄?
A:未來不論是權利人、地政士或不動產經紀業者,在完成不動產買賣案件所有權移轉登記,三十天內須向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。
賣預售屋的代銷業者,也應於代銷契約屆滿或終止的三十日內,向主管機關申報登錄成交案件實際資訊。對逾期未登錄或不實登錄不實者,將處三萬至十五萬元的罰鍰。
Q2:實價登錄何時實施?
A:預計明年七月一日上路。
Q3:不動產實價登錄是什麼方式?
A:民眾可直接上網查詢交易案例的價格、區位、構造、屋齡、交易面積等資訊,不用付費,而案例也會以「去識別化」及「區段化」方式呈現。
買賣雙方的個人資料,例如姓名、住址、身分證字號等,將不在公布的範圍;案例的詳細門牌、地號、建號也將去除,而是以門牌區間等方式呈現,例如五十號為一個間隔區間。區段會依照各縣市而有所不同。
Q4:實際登錄對一般民眾有什麼影響?
A:由政府公告的實際價格,對買賣雙方將更有「公信力」,買方可避免因不熟悉行情,而遭有心人士亂哄抬價格,而屋主也不必擔心買方砍價,以致把價格拉得老高;實價登錄使價格公開透明,可縮短雙方對行情的探索時間,促進房市交易效率。
Q5:實價登錄後,未來不動產交易就會按實價課稅了嗎?
A:實價課稅應該還要很久才會實施,目前完全沒有時間表,而且要等相關配套措施完備、社會都有共識後,才會實價課稅。
Q6:土地實價登錄建置完成後,何時會作為課稅基礎?
A:土地實價登錄制度建置完成,縣市政府的不動產評價委員會將根據登錄資料,將公告地價、公告土地現值和房屋評定現值調高到趨近實價,由於這三種價格是政府課徵地價稅、土地增值稅和房屋稅的基礎,未來價格趨近實價,可達到實價課稅的效果。但這牽涉到實價登錄制度建置完成時間、縣市政府調整的意願,因此何時能落實還要觀察一段時間。
Q7:未來我只要賣房子,稅負一定會加重嗎?
A:不一定。如果你因為換屋需求出售原有的自用住宅,根據現行稅法的規定,只要在賣屋後兩年內重購新屋,而且新屋價格比舊屋高,賣屋時繳交的財產交易所得稅和土增稅都可扣抵或退還。
至於房屋稅、地價稅等「持有稅」,財政部也會調整目前稅率、調降課稅基礎等,避免因為房屋評定現值、公告土地現值調高後,增加民眾負擔。
Q1:何謂實價登錄?
A:未來不論是權利人、地政士或不動產經紀業者,在完成不動產買賣案件所有權移轉登記,三十天內須向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。
賣預售屋的代銷業者,也應於代銷契約屆滿或終止的三十日內,向主管機關申報登錄成交案件實際資訊。對逾期未登錄或不實登錄不實者,將處三萬至十五萬元的罰鍰。
Q2:實價登錄何時實施?
A:預計明年七月一日上路。
Q3:不動產實價登錄是什麼方式?
A:民眾可直接上網查詢交易案例的價格、區位、構造、屋齡、交易面積等資訊,不用付費,而案例也會以「去識別化」及「區段化」方式呈現。
買賣雙方的個人資料,例如姓名、住址、身分證字號等,將不在公布的範圍;案例的詳細門牌、地號、建號也將去除,而是以門牌區間等方式呈現,例如五十號為一個間隔區間。區段會依照各縣市而有所不同。
Q4:實際登錄對一般民眾有什麼影響?
A:由政府公告的實際價格,對買賣雙方將更有「公信力」,買方可避免因不熟悉行情,而遭有心人士亂哄抬價格,而屋主也不必擔心買方砍價,以致把價格拉得老高;實價登錄使價格公開透明,可縮短雙方對行情的探索時間,促進房市交易效率。
Q5:實價登錄後,未來不動產交易就會按實價課稅了嗎?
A:實價課稅應該還要很久才會實施,目前完全沒有時間表,而且要等相關配套措施完備、社會都有共識後,才會實價課稅。
Q6:土地實價登錄建置完成後,何時會作為課稅基礎?
A:土地實價登錄制度建置完成,縣市政府的不動產評價委員會將根據登錄資料,將公告地價、公告土地現值和房屋評定現值調高到趨近實價,由於這三種價格是政府課徵地價稅、土地增值稅和房屋稅的基礎,未來價格趨近實價,可達到實價課稅的效果。但這牽涉到實價登錄制度建置完成時間、縣市政府調整的意願,因此何時能落實還要觀察一段時間。
Q7:未來我只要賣房子,稅負一定會加重嗎?
A:不一定。如果你因為換屋需求出售原有的自用住宅,根據現行稅法的規定,只要在賣屋後兩年內重購新屋,而且新屋價格比舊屋高,賣屋時繳交的財產交易所得稅和土增稅都可扣抵或退還。
至於房屋稅、地價稅等「持有稅」,財政部也會調整目前稅率、調降課稅基礎等,避免因為房屋評定現值、公告土地現值調高後,增加民眾負擔。
天冷減產 雞蛋創今年高價
【聯合報╱記者陳崑福/屏東報導】2011.12.14
「要搶人喔!才兩天雞蛋就漲了4塊錢!」屏東縣吳姓婦人昨天在雜貨店購買雞蛋,被蛋價嚇了一跳。萬丹鄉蛋農王金義說,受溫度下降影響,雞隻下蛋率降低,產量減少,價格上揚,昨天產地價漲到32元,創今年新高。
在屏東市中正路經營便當店的王姓業者昨天說,3天前叫了一箱20台斤雞蛋,價格是620元,昨天再叫一箱,已漲到660元,是今年高價,怕嚇跑消費者,自行吸引成本。
雞農王金義說,去年養殖蛋雞大幅增加,造成雞蛋價格下跌,農委會採取補助淘汰機制,減少雞蛋數量,讓蛋價平穩;以他來說,原本養了11萬隻,淘汰了3萬隻,剩下8萬隻。
他指出,這批蛋雞原本每天生產160~170箱,每箱20台斤,最近氣候變化大,天氣轉冷,溫度降低,雞隻吃了飼料,卻不想生蛋,致昨天產量剩下120箱。
他說,國內各蛋雞場同受到這波氣候變化影響,雞蛋產量銳減,市場需求大,價格因此上漲,每台斤產地價由28元漲到32元,創3年來的高價。
王金義表示,農委會為了避免蛋價起伏過大,衝擊蛋農的生計,已函文各縣市政府,嚴格控制雞隻數量,蛋農不得再增加飼養頭數,未來雞蛋價格下跌空間有限。
「要搶人喔!才兩天雞蛋就漲了4塊錢!」屏東縣吳姓婦人昨天在雜貨店購買雞蛋,被蛋價嚇了一跳。萬丹鄉蛋農王金義說,受溫度下降影響,雞隻下蛋率降低,產量減少,價格上揚,昨天產地價漲到32元,創今年新高。
在屏東市中正路經營便當店的王姓業者昨天說,3天前叫了一箱20台斤雞蛋,價格是620元,昨天再叫一箱,已漲到660元,是今年高價,怕嚇跑消費者,自行吸引成本。
雞農王金義說,去年養殖蛋雞大幅增加,造成雞蛋價格下跌,農委會採取補助淘汰機制,減少雞蛋數量,讓蛋價平穩;以他來說,原本養了11萬隻,淘汰了3萬隻,剩下8萬隻。
他指出,這批蛋雞原本每天生產160~170箱,每箱20台斤,最近氣候變化大,天氣轉冷,溫度降低,雞隻吃了飼料,卻不想生蛋,致昨天產量剩下120箱。
他說,國內各蛋雞場同受到這波氣候變化影響,雞蛋產量銳減,市場需求大,價格因此上漲,每台斤產地價由28元漲到32元,創3年來的高價。
王金義表示,農委會為了避免蛋價起伏過大,衝擊蛋農的生計,已函文各縣市政府,嚴格控制雞隻數量,蛋農不得再增加飼養頭數,未來雞蛋價格下跌空間有限。
農會送愛心米 弱勢回贈花生
水上鄉農會發起冬令救濟,募集600公斤白米,透過「愛的小站」捐助弱勢邊緣戶。
記者曹馥年/攝影
水上鄉農會捐白米助弱勢,今年透過600多名家政班員當「線民」,提供申請不到中低收補助的邊緣戶名單,農會職員自掏腰包捐白米,短短數週,累計600多公斤,將透過「愛的小站」志工送給邊緣戶。
水上鄉農會推廣股長曾佩瑛表示,總幹事林滄賢與職員加入「愛的小站」,施棺、捐米幫助更多邊緣戶。
曾佩瑛說,農會有20個家政班、約600多名班員當「線民」,通報弱勢家庭給農會,並發起愛心捐米,30多名職員合捐600多公斤白米。
曾佩瑛表示,1名農會長期幫助的許姓失聰老人與老年痴呆症的妻子,總婉拒農會送米濟助,職員將米袋剪破小洞,佯稱「米袋破了,我們載不回去」,他勉強受贈但也回贈1袋花生。
「最需幫忙的,是清貧卻無法申請補助的邊緣戶!」愛的小站發起人林莉莉表示,許多貧戶家境清寒,礙於有房屋、田產,無法申請中低收或低收入戶。
林莉莉說,去年有名靠鋟蚵為生的單親媽媽被診出罹患甲狀線癌,靠愛心白米解危。1名年邁老人撫養臥床的太太,因有農地,無法申請低收入戶,愛的小站捐2包白米與2000元現金,她加碼捐2000元。
林莉莉表示,愛的小站與水上農會共募得1200公斤白米,將捐助水上、東石、雲林縣等邊緣戶;台北、桃園等地個案,她會自掏腰包將白米換現金寄給當事人,白米就近捐出。善心人士也可與她聯絡,電話(05)3796456。
記者曹馥年/攝影
水上鄉農會捐白米助弱勢,今年透過600多名家政班員當「線民」,提供申請不到中低收補助的邊緣戶名單,農會職員自掏腰包捐白米,短短數週,累計600多公斤,將透過「愛的小站」志工送給邊緣戶。
水上鄉農會推廣股長曾佩瑛表示,總幹事林滄賢與職員加入「愛的小站」,施棺、捐米幫助更多邊緣戶。
曾佩瑛說,農會有20個家政班、約600多名班員當「線民」,通報弱勢家庭給農會,並發起愛心捐米,30多名職員合捐600多公斤白米。
曾佩瑛表示,1名農會長期幫助的許姓失聰老人與老年痴呆症的妻子,總婉拒農會送米濟助,職員將米袋剪破小洞,佯稱「米袋破了,我們載不回去」,他勉強受贈但也回贈1袋花生。
「最需幫忙的,是清貧卻無法申請補助的邊緣戶!」愛的小站發起人林莉莉表示,許多貧戶家境清寒,礙於有房屋、田產,無法申請中低收或低收入戶。
林莉莉說,去年有名靠鋟蚵為生的單親媽媽被診出罹患甲狀線癌,靠愛心白米解危。1名年邁老人撫養臥床的太太,因有農地,無法申請低收入戶,愛的小站捐2包白米與2000元現金,她加碼捐2000元。
林莉莉表示,愛的小站與水上農會共募得1200公斤白米,將捐助水上、東石、雲林縣等邊緣戶;台北、桃園等地個案,她會自掏腰包將白米換現金寄給當事人,白米就近捐出。善心人士也可與她聯絡,電話(05)3796456。