Nownews 記者江羚瑜／綜合報導(2011/12/14 10:35)


礁溪的「溫泉米粉」榮登各界歡迎的冠軍伴手禮！由國內網友、專業領隊導遊票選「台灣十大伴手禮」，農委會公布票選結果，包括大溪的黑心肝、高雄林園的黃金蝦XO醬…等，都成為全民心目中必buy的名產首選。

礁溪米粉的主要原料以在來米及溫泉米為主要原料，香Q口感，易消化，榮登票選第一名，緊接在後的大溪黑豆干，是蜂蜜、靈芝製成的黑色果凍，雖然略苦，但口感就像龜苓膏潤口。農委會休閒產業科表示：「特別請領隊導遊來評分，希望以他們的專業眼光，看看什麼東西最有市場潛力。」

出自宜蘭三星的青蔥和丁香魚點心名列季軍，其他包括北部的坪林包種茶、中台灣的二水柚子蜜茶和水里的凍橄梅，南部有屏東枋山龍眼蜜、林園黃金蝦XO醬、仁德的蘆薈麵伴醬…等，都是各界票選的十大伴手禮。

為了鼓勵農民發揚在地特色，讓外國人來到寶島意猶未盡，除了美景，更期盼用台灣美食留住外國人的心，回國後與更多友人分享。農委會十大伴手禮票選活動，由2352位網友票選佔20%，再由130位專業導遊、領隊評選佔80%。

地方大代誌－桃縣101年土地現值 平均漲7.85％

桃園縣101年度土地現值調整昨（13）日評議通過，全縣公告土地現值平均調漲約7.85％，最高宗地價由坐落桃園市中正路與復興路交叉口的肯德基蟬聯，每平方公尺40.23萬元，每坪約133萬元，較100年度略升。

桃園縣公告土地現值占市價比約在83.12％，調幅度介於3.33至14.72％之間。

高雄市精華商圈將有千坪土地釋出，市府都發局預定明年1月17日標售前鎮區1024.5坪地，底價3.76億元，每坪約36.7萬元。

低於1坪70萬市價
該地與夢時代購物中心僅一路之隔，屬特貿五用地，未來經都市設計審議通過後可作住宅使用，業者認為脫標機會極高。永慶不動產高雄中華林森加盟店經理李秉鴻指出，附近土地行情每坪60至70萬元，本次底價遠低於市價，且基地方整、又鄰近捷運獅甲站，基地條件很好。高雄在地建商京城建設總經理劉朝森表示，地點不錯，會評估投標。
記者馮牧群

中央通訊社 2011/12/12 18:16:10

（中央社記者王鴻國新北市12日電）板橋浮洲合宜住宅 案今天動工，行政院長吳敦義表示，政府推動合宜住宅 ，配合青年安全成家方案，將可紓解年輕朋友購屋壓力 及活化閒置土地、招商引資、也解決住的問題。

板橋浮洲合宜住宅案上午在吳敦義及新北市長朱立 倫、議長陳幸進等人主持下，正式動土興建。

朱立倫表示，未來配合湳仔溝整治、台65快速道路 通車及設置聯外道路，將使浮洲地區成為具代表性的合 宜住宅；另外，永和的青年住宅即將完工，還將在三重 、中和等地利用公有土地推動社會住宅。

吳敦義表示，合宜住宅的推動，對國家、地區及需 要的人幫助很大；浮洲合宜案4000多戶中有400多戶將 做社會住宅出租，業者10年內不能轉售；另外，林口A7 合宜住宅案也積極準備動工，預定興建3000多戶。

他表示，合宜住宅不僅設施規劃完整，地段方便且 售價較周邊便宜，也就是居住合宜、售價合宜，未來仍 將在台北市及新北市尋求適當地點興建；還會選用都會 區閒置住宅，透過租買方式提供青年租用。

他強調，配合合宜住宅及青年安心成家方案，可紓 解年輕朋友購屋壓力，政府也可活化閒置土地，藉招商 引資促進內需，進而紓解住的問題；民眾入住後，也能 帶動地方發展及增加地方稅收。

市府指出，浮洲合宜住宅案由日勝生集團得標興建 ；營建署規劃自23日起受理資格證明申請，取得承購資 格民眾可向建商辦理申購登記。1001212

2011-12-13 01:20 工商時報 【記者顏瑞田／高雄報導】

高雄市政府昨（12）日宣布101年公告土地現值，高雄新光三越和SOGO百貨商圈獲得八連霸，蟬聯地王寶座，區段地價每坪約100萬元，與100年相同，大統百貨五福商圈、以及大立百貨商圈則分別排名第二名和第三名。

　高雄市政府昨日召開101年公告土地現值地價及標準地價評議委員會，地政局長謝福來表示，全市10,388個地價區段平均調漲額度約4.05％，現行38個行政區中，以鼓山區調漲7.55％最高。

　謝福來說，合併後的101年公告土地現值前三名，分別為第八次蟬聯「地王」多年新光三越及SOGO百貨商圈、大統百貨五福商圈及大立百貨商圈。

　其中最高區段地價坐落新光三越及SOGO百貨毗鄰用地，位處於三多三路、文橫三路口，其公告土地現值與100年相當，每坪約100萬元，其次為大統百貨五福店附近的五福二路路線價，每坪約89.5萬元，第三名為大立百貨商圈的五福三路路線價，每坪約89.1萬元。

　謝福來指出，高雄市近年投入大量公共建設，除積極推動鐵路地下化及輕軌環狀水岸線工程、持續推展多功能經貿園區、開發亞洲新灣區的高雄世界貿易展覽會議中心、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心及市立圖書總館等重大建設，因此，雖然今年台灣地區經濟成長率雖較99年下滑，但是，高雄房地產市場仍然呈現溫和活絡景象，而且，價格仍呈穩定成長。

　高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖說，新光三越及SOGO百貨的三多商圈地王區域，目前幾乎沒有土地釋出，不過，根據最近由名發建設購買A+1賣場土地的價格，也是在每坪100多萬元，「相當接近公告現值」。

　戴嘉聖表示，倒是位於三多商圈與排行第二名的大統百貨五福商圈之間的中山路和文衡路口的建築用地，有一家在地建商以每坪130萬元取得，準備興建大樓住宅產品。

　他說，該區域的新建案也少之又少，只有五福商圈內的新堀江商店街附近、由玉鎮建設公司推出的住宅案，每坪介於22萬元到26萬元之間。

2011-12-13 01:20 中國時報 【邱順斌／高雄報導】

高雄市縣合併後，第一次公告土地現值評定結果十二日出爐，全市平均調幅為百分之四點○五，現行卅八個行政區以鼓山區調漲百分之七點五五最高，地王以每坪約一百萬元，由新光三越及SOGO百貨毗鄰用地連續八年蟬聯寶座。整體而言，全市明年公告土地現值呈現穩定微幅上漲的趨勢。

　地政局長謝福來表示，全市一○一年共劃設一萬○三八八個地價區段，其中調漲六二五七個地價區段，調降一六六個，未調整三九六五個。卅八個行政區中鼓山區在農十六地區、美術園區、四十期重劃區、捷運沿線及鐵路地下化工程推波助瀾，全區平均上漲百分之七點五五，居全市最高。

　至於原高雄市縣毗鄰交界之楠梓、三民、鳳山、小港、鳥松、仁武及橋頭區等因市縣縫合與接軌及預期因素影響下，平均漲幅也較大。

　另外，旗山、內門、杉林、甲仙、那瑪夏、六龜、桃源、茂林區等山地地區亦在八八風災後休養生息，呈現平穩微幅上漲態勢。

　他說，根據目前整體經濟情況及各項房地產相關指標及數據資料顯示，今年台灣地區經濟成長率雖較九十九年下滑；惟本市土地增值稅、契稅實徵淨額及建使照核發件數，與九十九年相較均呈持穩趨勢，主要原因係九十九年下半年起市縣合併議題持續發酵，對預期區域發展發揮效應。

　明年年公告土地現值前三名，分別為蟬聯「地王」多年的新光三越及SOGO百貨商圈、大統百貨五福商圈、大立百貨商圈。至於全市最低的地價區段為與台東縣、花蓮縣、南投縣、嘉義縣接界土地一帶，每平方公尺卅六元。

　他強調，高雄市地價及標準地價評議委員會」並通過全市明年土地徵收補償地價加成數為三點五成，區段徵收案補償地價則不予加成。