客家電視台 (2012-04-11 20:41)

南投縣國姓鄉的福龜社區，從民國98年底，獲得地檢署分配的社會勞動人力資源，去年底又有居民無償，提供一筆約1200坪的農地，因此社區規畫「公益菜園」，現在滿園的高麗菜都已經成熟，社區居民歡喜採收，更要將這些青菜，送給弱勢民眾來享用。

俐落的刀法，漂亮的高麗菜，雖然大家高興來採收，不過這些菜只送不賣，因為這裡是國姓鄉福龜社區的公益菜園，全程參與種菜的勞動者表示，能付出一己之力協助社區，自己也覺得開心。

勞動人力 黃聯生：「真好，可以給弱勢的民眾，還有社區居民也會一起來做，這樣真的很好。」

南投地檢署代理檢察長 洪家原：「這樣的一個政策，其實對於社會還有家庭，對於國家來說都是三贏的策略。」

社區協會表示，目前有3位固定的社會勞動人力，協助社區勞動加上自發性的志工，所以這塊公益菜園有足夠的人力與資源栽種，不僅可以造福鄉里，還能美化社區的環境，這樣的用心也獲得肯定，地檢署表示，未來會繼續提供人力來協助公益菜園。

福龜社區理事長 涂輝生：「同村莊的人，我們沒機會(協助他們)，第一是沒經費，所以來送一些菜給他們，讓周遭的人，看到社區真的有在做事情。」

南投地檢署代理檢察長 洪家原：「今天這樣的成果，實在是相當的豐碩，所以我們會持續來推動需要的社會勞動人力，我們會盡量持續不斷的來做補充。」

社區居民表示，為了要吃得安心，這些高麗菜都沒有灑農藥，他們將分成3次來採收，除了學校之外，還會提供給100多戶的弱勢老人以及中低收入家庭，讓大家一起來分享收成的喜悅。

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作者： 林福來 | 臺灣時報 – 2012年4月7日 上午1:00
〔記者林福來南市報導〕造紙業改行精緻農業，溫新禧種植牛奶番茄走出一片天！您有吃過喝ㄋㄟㄋㄟ長大的蕃茄嗎？這樣的創意巧思來自雲林北港溫新禧之手，經歷公司倒閉，中年失業的低潮，溫新禧透過參加勞委會職訓局台南職業訓練中心的精緻農業經營與行銷班，從造紙業轉行到精緻農業，強調養生理念的他，結訓後種植牛奶番茄，走出自己的一片天。

　溫新禧原本在造紙廠工作二十幾年並擔任課長的職務，近年因為公司突然倒閉頓失工作，去年無意間在報紙夾報看到臺南職訓中心精緻農業經營與行銷班的招生訊息，覺得很有興趣，就立刻報名參加上課，經過去年九月至十一月共三個月的訓練，學會了栽種技術，以及農業經營策略、網路、行銷管理等多元知識。

　行動派的溫新禧，在去年十一月接近結訓時，就開始種植具有特色的牛奶番茄，他說，要種給大家吃的，一定要安全、無毒，營養滿分，所以就調配以鮮牛奶、益生菌、五穀粉等營養成分再加上水去灌溉，雖然成本高、花費時間較久，但種植出來的番茄鮮度質感佳，吃起來外脆內鬆、不酸不甜，特別適合老人及小孩吃，他強調只要產品健康營養，消費者吃的開心就是最重要的。

　經過數月的用心照顧，溫新禧種植面積一分多的牛奶番茄已陸續採收，除了透過農會代銷出去外，他也運用上課所學的網路行銷販售，他說，堅持強調品質、服務，才是永續經營之道，未來他也希望能建立自有品牌，將好產品持續分享推廣出去。

記者李玲玲／台北報導
農委會主委陳保基7日前往苗栗農村，進行休閒農業座談會，傾聽業者聲音，陳保基表示，由於目前研擬的黃金十年樂活農業方案，已將推動農業旅遊列為重要措施，經過整合、輔導以後，希望可以吸引國內外遊客到訪，提高業者實際收益及農村經濟。

農委會近年來極力推廣休閒農業並且給予輔導，到目前為止，農委會已劃定休閒農業區71區，100年前往農村休閒旅遊人數達1400萬人次，創造72.8億元產值。
這次陳保基前往苗栗地區，農委會表示，竹苗地區共有14區休閒農業區，且具有客家在地味及多樣農產，是吸引遊客前往重要因素，陳保基表示，未來將會強化休閒農業服務品質，推廣食材旅行、促進在地消費、體驗學習與環境教育，並且運用雲端技術與開發農業旅遊APP，希望帶動區域產業發展，擴大行銷效能，也增加第二代回鄉經營農業意願。

陳保基也強調，目前研擬的黃金十年樂活農業方案，已將推動農業旅遊列為重要措施，未來也將依據各地的特色，整合農業資源輔導發展主題遊程，希望同時吸引國內外遊客到訪，提高業者實際收益與農村經濟。

農委會輔導苗栗通霄飛牛牧場轉型休閒農業，受到民眾青睞與喜愛。（圖片提供／農委會）【華人健康網 記者張世傑／台北報導】
政府積極推動黃金10年樂活農業，農委會主委陳保基關切農業轉型輔導及休閒農業發展，7日前往苗栗展開休閒農業座談會，傾聽業者聲音。陳保基主委強調，目前研擬的黃金10年樂活農業方案，已將推動農業旅遊列為重要措施，將依據各地的特色，整合農業資源輔導發展主題遊程，不但讓國人可以享受樂活慢食的悠然時光，同時吸引外國遊客到訪，實際提高業者收益與農村經濟。


陳保基主委除肯定竹苗地區推動農業旅遊產業發展、農村料理與農業伴手禮開發及農會發展經濟事業的成績，更提出促進休閒農業國際化的願景，此外，也提示未來工作重點，包含強化休閒農業服務品質，推廣食材旅行、促進在地消費、體驗學習與環境教育，運用雲端技術與開發農業旅遊APP，希望帶動區域產業發展，擴大行銷效能，促進第二代願意回鄉經營農業。
陳保基主委指出，休閒農業一向是該會重點施政之一，近年來該會劃定休閒農業區並給予輔導，建立休閒農場人力與服務品質提升機制，並開發農村料理與伴手禮，以及和旅遊業等異業合作與整合行銷，有效提高參與農業旅遊的人數和增益農村經濟，截至目前為止該會已累計劃定休閒農業區71區，100年前往農村休閒旅遊人數達1,400萬人次，創造72.8億元產值。

竹苗地區共有14區休閒農業區，轄內許多休閒農場遠近知名，各農會也積極發展經濟是業，且具有客家風情及多樣農產，發展了許多具特色的休閒農業風貌及伴手精品，如飛牛牧場、花露農場展現不同味道的農遊氛圍，近年來田媽媽料理班的評鑑成績，苗栗的雲洞仙居、十門客棧和巧軒田媽媽班都名列前矛，而大湖地區農會系列草莓酒品、公館鄉農會的紅棗面膜、南庄鄉農會輔導生產的有機木耳及峨嵋鄉農會的東方美人茶，都是遊客造訪必採購的特產。

陳保基主委強調，未來10年農業施政目標，將打造樂活農業，並促使其成為年輕化、高競爭力且所得穩定的產業，目標是使農業成為年輕化、高競爭力且所得穩定的產業；打造4000個農村，展現生態、景觀、樂活、文化的農村新風貌。

中央日報 2012-04-09 張達智/整理

　容積率是指：每坪土地可蓋的建坪面積。例如，容積率百分之三百，土地如為一百坪，建坪就是三百坪；容積率愈高，可蓋面積愈大，建商成本愈少。

　聯合報9日報導，「容積」可以「空中樓閣」形容，並非真正的土地面積。不動產業者指出，由於稅負或其他因素的考量，容積買賣往往不透明，交易手法五花八門、各顯神通，不但投機意味濃厚，風險也高。

　房地產業者說，容積移轉的由來是，政府把私人土地劃為道路用地、公園等公共設施用地，卻沒有財力收購，改以補貼地主「容積」；也就是說，地主遷移到他處時，可以把房子蓋得更高、更大，卻演變成建商攤平成本的「工具」。

　建商購買公設保留地後，將土地捐給政府，即取得公設地上的「容積」，這些買來的「容積」可導入其他建案使用，但必須符合建案所在地的法令規定。

　除了公設地，古蹟或廟宇也有補貼容積，尤其都會精華區的古蹟容積率既高又實在，但價格也很驚人，例如台北巿迪化街就是知名的「古蹟容積產地」，最近成交價高達一百八十，即公告現值的一點八倍，被視為天價。

　容積用不完還可分批使用，或用在別處基地上。「容積」價格波動幅度大，開發案愈多的區域，行情愈好。例如新北市中永和開發案少，容積售價只有公告現值的七成。

　五股開發重劃區建案密集，容積行情不輸板橋，約公告現值的一點二至一點三倍。也有人專門囤積道路用地容積，專賣給建商。

　建商說，目前容積移轉市場行情混亂，與其讓民間漫天喊價、獲利歸私，不如由政府作莊，把容積移轉市場透明公開化。