柚花清香撲鼻令人神清氣爽！柚花浪漫迴香引人無限遐思！柚花溫馨讓麻豆人看見未來自詡風雅！而結合文化、藝術、音樂的「柚花飄香音樂會」已連續舉辦了十一年，成為麻豆文化孕育與藝術昇華的催化劑，柚花飄香預告了文旦的甘甜與豐收，而文化氛圍與樂音四起則激盪著柚城風華再現！於焉101年柚花季「柚花飄香音樂會」於麻豆藝文界自發、熱絡響應下提昇蛻變：將與「麻豆文化藝術季」同步登場，爾後「柚花飄香時」將是麻豆文化藝術對外展演與歡慶迎賓的季節，歡迎同好與貴賓來麻豆享受這柚香、樂音、藝文的饗宴！

　　三月十、十一日歡迎體驗農會的柚園聞香自由鐵馬行，另於3／24（六）安業國小大門中庭集合，舉辦「安業柚園鐵馬行」（麻豆扶輪社承辦）及3／25（日）總爺藝文中紅樓辦公樓前集合，舉辦「尪祖廟柚園鐵馬行」（總爺文教協會承辦），上午8點集合8點半出發，歡迎自備鐵馬踴躍參加！另備鐵馬五十部以饗外縣市及遊客！歡迎共同來享受柚花飄香的心曠神怡！
敬邀參與麻豆「柚花季柚花飄香音樂會」與悠遊「聞香鐵馬行」！

台南市麻豆區區長張益隆
麻豆區農會總幹事李育賢 敬邀

市府秘書長吳宏謀接下雙斧，象徵幸福向前行
3月3日～11日鬥陣來內門吃喝玩樂，練功夫

【高雄訊】2012高雄內門宋江陣活動29日發出英雄會召集令，高雄秘書長吳宏謀接下陣頭中象徵幸福向前行的雙斧，宣佈今年高雄內門宋江陣將於3月3日開幕。吳宏謀表示，高雄內門兩個全國功夫第一，陣頭功夫第一、總鋪師辦桌功夫第一，「高雄打頭陣，台灣第一名」。觀光局長陳盛山則熱情邀請民眾3月3日至11日到內門鬥陣吃喝玩樂，練功夫。

29日上午在內門紫竹寺，各方「陣頭」紛紛報到，高市府秘書長吳宏謀率觀光局長陳盛山、副局長劉顯惠、吳明昌等人，及內門傳統陣頭旗山農工，去年創意宋江陣頭競賽冠軍台南大學，內門總鋪師產業觀光的各店家，及水滸傳COSPLAY，古今人物穿梭，呈現內門陣頭大會精彩多樣性。眾陣頭隊伍在廟前報到，並於觀音佛祖前上香敬拜，宣讀迎接活動來臨。

市府秘書長吳宏謀代表市長陳菊出席，他表示，陳市長非常關心地方傳統藝術文化，尤其內門的宋江陣的陣頭和總鋪師的辦桌功夫堪稱全國第一，名符其實的「高雄打頭陣，台灣第一名」，市府會全力支持觀光及文化創意產業，讓傳統藝術文化繼續發揚光大。

市府觀光局長陳盛山指出，內門宋江陣已列為台灣十大觀光活動，是台灣觀光大事，3月3日開幕日，不僅有數十隊地方文武陣頭與會，還邀請當前最夯的電影「陣頭」主角柯有倫與九天民俗技藝團共襄盛舉，這部電影講傳統陣頭如何在保存文化與創新之間繼續出頭天的故事。

陳盛山進一步表示，市府觀光局扮演的角色，即是將所有的在地文化特色透過觀光產業展現出來，例如宋江陣與總鋪師的融合，以及結合美濃民宿帶動整體觀光產值，讓吃喝玩樂一條龍。

內門紫竹寺主委劉旺昌說，宋江陣活動是內門民俗的驕傲，他非常感謝市府的支持及各陣頭的配合，他歡迎民眾到紫竹寺欣賞文武陣頭表演。

劉旺昌代表內門紫竹寺，致送一對雙斧給秘書長吳宏謀，象徵在講求團結的陣頭中，雙斧的明眼穩定，是帶領團隊開路向前的靈魂力量。市府團隊由知名宋江陣師傅王枝雄帶領下，與年輕學子們，一起學習宋江陣式，為即將到來的宋江陣活動開幕，暖身習武。

觀光局首度將內門藝陣與總鋪師辦桌文化，規劃文化展，讓到訪遊客到內門不只是走馬看花，也更了解打頭陣背後的文史故事與文化。此外，今年內門遶境首次進入旗山天后宮，可說是百年來首次。

觀光局表示，為落實文化觀光產業，今年除了內門紫竹寺總鋪師辦桌訂席，還有內門總鋪師10店家優惠特色料理，提供活動期間多元有趣的服務，上午各店家業者著廚師裝也自成一陣，到場熱情助陣。

今年首次推出參加「宋江陣順遊住美濃民宿」的優惠活動，美濃13家民宿為這次活動提供85折優惠折扣，讓遊客有吃有玩又有地方住。觀光局還推出內門觀音菩蕯、天上聖母與田都元帥眾神加持的「好運保平安」香包，內附內門文化觀光旅遊地圖，希望民眾拿著香包，幸福平安帶著走。

2012高雄內門宋江陣3日開幕，首先是全國創意宋江陣頭大賽初賽登場，全國4個隊伍競賽；4日也有4個隊伍參賽。兩天初賽活動期間穿插內門傳統文武陣頭的表演，讓大家看到原汁原味的藝陣風貌。

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【經濟日報／林敏弘 (徐谷楨採訪整理)】2012/03/01
我們的遺產贈與稅降到10%，兩岸關係也回暖，加上歷經金融海嘯之後，經濟體質相對還不錯，因此吸引一些海外華僑想要回來置產。移民加拿大多年的A君，最近就透過友人牽線，在台買下400坪共有土地，期待有所回收。

那是一塊三面緊鄰大馬路的共有農地，總面積2,000坪，上面蓋了一些鐵皮屋，A君預期成為地主之一以後也許可以把鐵皮屋租出去，當個包租公，便很爽快同意仲介「現況點交」，以一坪8萬元買進400坪。

A君後來才發現，這片土地的共有人多達40人，鐵皮屋的興建使用狀況也有點複雜，當初開價才會那麼便宜，只怪他自己沒有事先問清楚。他擁有的400坪土地，只占持分二成，又不能明確畫出區域，有買等於沒買。

我幫A君想辦法，先透過公開資料取得40名共有人的土地謄本，再循線找出他們的戶籍地（八成地主是同姓的家族親友，不難追蹤），最後一步就是邀請其中比較有代表性的地主（例如持分較多者，及家族長子等較有影響力者）出來商量協議分割土地，並聽取他們的意見。

意見很多，包括：一、A君的前手沒有事先通知其他共有人（例如鐵皮屋的屋主或地主）有優先購買權，買賣無效；二、依農業發展條例，每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃，不能分割；三、如果一人各分一塊，一定有人在土地分割後，只有狹小的畸零地，通行不便，土地利用價值會降低；四、希望分割土地時，能與其他兄弟或友好的鄰居共有完整的一塊土地或土地相鄰，而不是小塊畸零地，以便未來大面積開發……

由這些意見研判，問題不大。首先，因為依修正後的民法第823條規定，這塊地沒有其他法令另外規定不能分割；也沒有因為「物」之使用目的而不能分割；或各共有人之間有契約訂定不得分割的期限；所以，A君可以隨時請求分割土地。

其次，鐵皮屋是違建，在這次土地買賣中並不能享受優先購買權（土地法第104條第2項）；而沒有被通知到的地主們，也頂多只能要求賠償損失（土地法第34條之1）；所以A君的土地登記還是有效力的。再者，依2003年修改過的農業發展條例，這塊土地算是都市計畫法中的「農業區」，是耕地以外之農業用地，不受耕地不得細分的限制。這兩種情形在最高法院都有判例、判決可參考。

結論是，A君可理直氣壯地與其他共有人協議分割土地，不然，就向法院聲請分割，一併把各共有人的意見在起訴時向法院說明，讓法官參酌。關於有部分共有人希望按原持分繼續維持共有關係，最高法院也有判例可循，應該可以達成。

（勤實佳外牆更新、商仲公司負責人－林敏弘會計師口述，徐谷楨採訪整理，會計師律師林佳穎審稿）

【聯合報／記者賴昭穎整理】 2012/03/01
林先生問：父親過世之後留下大筆土地，為了節省土地增值稅，兄弟三人想先由媽媽繼承土地，將來媽媽過世後再由三兄弟繼承，請問未來三兄弟出售土地，能否達到墊高前次移轉現值的效果，節省土增稅？

勤業眾信聯合會計師事務所莊瑜敏會計師答：土地稅法規定，因繼承取得的土地再次移轉，計算土地漲價總數額的前次移轉現值，以繼承時的土地公告現值為準。

以你的例子來說，若由母親先繼承父親的土地，將來她過世後再由兄弟們繼承土地，除了繼承時可不課土增稅，三兄弟未來如果要賣這些土地，前次移轉現值就是從母親手中繼承時的土地公告現值。

這種繼承方式可把出售土地時的前次移轉現值基礎，提高至母親過世時的土地公告現值，省下父親過世後至母親過世這段期間的土增稅。不過，林媽媽過世後，土地仍可能須計入其遺產總額課徵遺產稅；因此，你們兄弟考量繼承方式時要多方評估，免得省了土增稅，卻增加遺贈稅。

此外，林爸爸名下的土地辦理繼承時，若以遺產分割協議方式由林媽媽及三兄弟繼承，無論遺產怎麼分配，都不會產生土增稅及贈與稅。林媽媽繼承土地後，如果把土地贈與三兄弟，則贈與當年將產生贈與稅，以及移轉時的土增稅。

要注意的是，遺贈稅法規定，為避免同一筆財產短期內連續繼承而課徵多次遺產稅，被繼承人死亡前5年內，繼承的財產若已繳納遺產稅，就不課遺產稅。此外，被繼承人死亡前6年至9年內，繼承的財產已納遺產稅，可按年遞減扣除遺產價額的80%、60%、40%及20%；比方說，被繼承人死亡前6年繼承已納遺產稅的財產，只需要就遺產價額的20%計入遺產總額課稅。

記者邱顯明／特稿

玉里鎮大禹山區柚、梅園被改種茶樹，引發水土保持爭議。其中有山坡地使用類別暫未編定和使用類別編定的專有名詞，持有山坡地或想買山坡地的民眾不可不知。

山坡地一般使用類別有宜林、宜農地的分別，也有很多是暫未編定的山坡地。早年，民間因生計所需，很少人過問山坡地是何使用類別，能開墾就開墾，能種作就種作。但水土保持相關法令實施後，山坡地開發有嚴格限制，標準就是使用類別。如果類別是暫未編定，除了原始林不能作為其他用途，就是要申請簡易水土保持計畫也不會准。

不過，山坡地使用類別暫未編定，可以向水土保持局申請使用類別編定，依條件編定為宜農或宜林地。宜林只能造林，不能作其他用途；宜農就能作農牧用途，當然可以種茶。

兩年前，卓溪鄉清水習藝農場被承租人開墾種薑、種茶，引發破壞水土保持爭議，就是農場原來都是林地，後來經過有心人申請使用類別編定後，有一百七十多公頃被改編為宜農地，農場才得以種薑、種茶。

大禹山區有爭議的山坡地，目前使用類別是暫未編定，土地所有人可以申請使用類別編定，如果被編定為宜農地，申請簡易水土保持計畫通過後自然可以種茶；如果被編為林地，未來只能種樹。

中央商情網╱中央商情網 2012-02-06 12:51

（中央社記者楊淑閔台北2012年2月6日電）草莓人人愛吃，為防病蟲害需用農藥，恐有殘留疑慮；農委會農業試驗所研究出草莓無農藥栽培法，效果與使用農藥防治相當，且更為便宜。

據農委會統計，台灣草莓栽培面積約550公頃，栽培期間常面臨白粉病、灰黴病、炭疽病、果腐病及紅蜘蛛等病、蟲的危害，若農藥防治若未注意安全採收期，容易造成農藥殘留。

農試所說，已研發出的病蟲害整合性管理技術，首先強調栽培管理，注重苗圃管理得宜，以產出健康種苗，移植本田後，可有效減緩病蟲發生，使「非農藥植物保護製劑」發揮應有的效果。

其次，「清園」部份，無論苗圃或本田，將園區內外雜草清除乾淨，不要留下殘枝、葉、花及果，可避免成為病蟲源棲息、繁衍的場所。

再來是進行「監測」，每週確實調查病、蟲發生種類與數量，掌握防治方法與時機，依據病、蟲害的發生程度，調整防治方法與強度。

此外，病害的非農藥防治方法是在雨季來臨前，每週施用一次亞磷酸氫氧化鉀合劑，連續使用三次，增強植株抗病性，預防果腐病發生；白粉病發生初期則以乳化葵花油防治；炭疽病防治用「石灰硫磺合劑」防範；紅蜘蛛則定期施用「植物油混方」。