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2012麻豆柚花季開鑼囉!
柚花清香撲鼻令人神清氣爽!柚花浪漫迴香引人無限遐思!柚花溫馨讓麻豆人看見未來自詡風雅!而結合文化、藝術、音樂的「柚花飄香音樂會」已連續舉辦了十一年,成為麻豆文化孕育與藝術昇華的催化劑,柚花飄香預告了文旦的甘甜與豐收,而文化氛圍與樂音四起則激盪著柚城風華再現!於焉101年柚花季「柚花飄香音樂會」於麻豆藝文界自發、熱絡響應下提昇蛻變:將與「麻豆文化藝術季」同步登場,爾後「柚花飄香時」將是麻豆文化藝術對外展演與歡慶迎賓的季節,歡迎同好與貴賓來麻豆享受這柚香、樂音、藝文的饗宴!
三月十、十一日歡迎體驗農會的柚園聞香自由鐵馬行,另於3/24(六)安業國小大門中庭集合,舉辦「安業柚園鐵馬行」(麻豆扶輪社承辦)及3/25(日)總爺藝文中紅樓辦公樓前集合,舉辦「尪祖廟柚園鐵馬行」(總爺文教協會承辦),上午8點集合8點半出發,歡迎自備鐵馬踴躍參加!另備鐵馬五十部以饗外縣市及遊客!歡迎共同來享受柚花飄香的心曠神怡!
敬邀參與麻豆「柚花季柚花飄香音樂會」與悠遊「聞香鐵馬行」!
台南市麻豆區區長張益隆
麻豆區農會總幹事李育賢 敬邀
2012高雄內門宋江陣
市府秘書長吳宏謀接下雙斧,象徵幸福向前行
3月3日~11日鬥陣來內門吃喝玩樂,練功夫
【高雄訊】2012高雄內門宋江陣活動29日發出英雄會召集令,高雄秘書長吳宏謀接下陣頭中象徵幸福向前行的雙斧,宣佈今年高雄內門宋江陣將於3月3日開幕。吳宏謀表示,高雄內門兩個全國功夫第一,陣頭功夫第一、總鋪師辦桌功夫第一,「高雄打頭陣,台灣第一名」。觀光局長陳盛山則熱情邀請民眾3月3日至11日到內門鬥陣吃喝玩樂,練功夫。
29日上午在內門紫竹寺,各方「陣頭」紛紛報到,高市府秘書長吳宏謀率觀光局長陳盛山、副局長劉顯惠、吳明昌等人,及內門傳統陣頭旗山農工,去年創意宋江陣頭競賽冠軍台南大學,內門總鋪師產業觀光的各店家,及水滸傳COSPLAY,古今人物穿梭,呈現內門陣頭大會精彩多樣性。眾陣頭隊伍在廟前報到,並於觀音佛祖前上香敬拜,宣讀迎接活動來臨。
市府秘書長吳宏謀代表市長陳菊出席,他表示,陳市長非常關心地方傳統藝術文化,尤其內門的宋江陣的陣頭和總鋪師的辦桌功夫堪稱全國第一,名符其實的「高雄打頭陣,台灣第一名」,市府會全力支持觀光及文化創意產業,讓傳統藝術文化繼續發揚光大。
市府觀光局長陳盛山指出,內門宋江陣已列為台灣十大觀光活動,是台灣觀光大事,3月3日開幕日,不僅有數十隊地方文武陣頭與會,還邀請當前最夯的電影「陣頭」主角柯有倫與九天民俗技藝團共襄盛舉,這部電影講傳統陣頭如何在保存文化與創新之間繼續出頭天的故事。
陳盛山進一步表示,市府觀光局扮演的角色,即是將所有的在地文化特色透過觀光產業展現出來,例如宋江陣與總鋪師的融合,以及結合美濃民宿帶動整體觀光產值,讓吃喝玩樂一條龍。
內門紫竹寺主委劉旺昌說,宋江陣活動是內門民俗的驕傲,他非常感謝市府的支持及各陣頭的配合,他歡迎民眾到紫竹寺欣賞文武陣頭表演。
劉旺昌代表內門紫竹寺,致送一對雙斧給秘書長吳宏謀,象徵在講求團結的陣頭中,雙斧的明眼穩定,是帶領團隊開路向前的靈魂力量。市府團隊由知名宋江陣師傅王枝雄帶領下,與年輕學子們,一起學習宋江陣式,為即將到來的宋江陣活動開幕,暖身習武。
觀光局首度將內門藝陣與總鋪師辦桌文化,規劃文化展,讓到訪遊客到內門不只是走馬看花,也更了解打頭陣背後的文史故事與文化。此外,今年內門遶境首次進入旗山天后宮,可說是百年來首次。
觀光局表示,為落實文化觀光產業,今年除了內門紫竹寺總鋪師辦桌訂席,還有內門總鋪師10店家優惠特色料理,提供活動期間多元有趣的服務,上午各店家業者著廚師裝也自成一陣,到場熱情助陣。
今年首次推出參加「宋江陣順遊住美濃民宿」的優惠活動,美濃13家民宿為這次活動提供85折優惠折扣,讓遊客有吃有玩又有地方住。觀光局還推出內門觀音菩蕯、天上聖母與田都元帥眾神加持的「好運保平安」香包,內附內門文化觀光旅遊地圖,希望民眾拿著香包,幸福平安帶著走。
2012高雄內門宋江陣3日開幕,首先是全國創意宋江陣頭大賽初賽登場,全國4個隊伍競賽;4日也有4個隊伍參賽。兩天初賽活動期間穿插內門傳統文武陣頭的表演,讓大家看到原汁原味的藝陣風貌。
http://www.who-ha.com.tw/
3月3日~11日鬥陣來內門吃喝玩樂,練功夫
【高雄訊】2012高雄內門宋江陣活動29日發出英雄會召集令,高雄秘書長吳宏謀接下陣頭中象徵幸福向前行的雙斧,宣佈今年高雄內門宋江陣將於3月3日開幕。吳宏謀表示,高雄內門兩個全國功夫第一,陣頭功夫第一、總鋪師辦桌功夫第一,「高雄打頭陣,台灣第一名」。觀光局長陳盛山則熱情邀請民眾3月3日至11日到內門鬥陣吃喝玩樂,練功夫。
29日上午在內門紫竹寺,各方「陣頭」紛紛報到,高市府秘書長吳宏謀率觀光局長陳盛山、副局長劉顯惠、吳明昌等人,及內門傳統陣頭旗山農工,去年創意宋江陣頭競賽冠軍台南大學,內門總鋪師產業觀光的各店家,及水滸傳COSPLAY,古今人物穿梭,呈現內門陣頭大會精彩多樣性。眾陣頭隊伍在廟前報到,並於觀音佛祖前上香敬拜,宣讀迎接活動來臨。
市府秘書長吳宏謀代表市長陳菊出席,他表示,陳市長非常關心地方傳統藝術文化,尤其內門的宋江陣的陣頭和總鋪師的辦桌功夫堪稱全國第一,名符其實的「高雄打頭陣,台灣第一名」,市府會全力支持觀光及文化創意產業,讓傳統藝術文化繼續發揚光大。
市府觀光局長陳盛山指出,內門宋江陣已列為台灣十大觀光活動,是台灣觀光大事,3月3日開幕日,不僅有數十隊地方文武陣頭與會,還邀請當前最夯的電影「陣頭」主角柯有倫與九天民俗技藝團共襄盛舉,這部電影講傳統陣頭如何在保存文化與創新之間繼續出頭天的故事。
陳盛山進一步表示,市府觀光局扮演的角色,即是將所有的在地文化特色透過觀光產業展現出來,例如宋江陣與總鋪師的融合,以及結合美濃民宿帶動整體觀光產值,讓吃喝玩樂一條龍。
內門紫竹寺主委劉旺昌說,宋江陣活動是內門民俗的驕傲,他非常感謝市府的支持及各陣頭的配合,他歡迎民眾到紫竹寺欣賞文武陣頭表演。
劉旺昌代表內門紫竹寺,致送一對雙斧給秘書長吳宏謀,象徵在講求團結的陣頭中,雙斧的明眼穩定,是帶領團隊開路向前的靈魂力量。市府團隊由知名宋江陣師傅王枝雄帶領下,與年輕學子們,一起學習宋江陣式,為即將到來的宋江陣活動開幕,暖身習武。
觀光局首度將內門藝陣與總鋪師辦桌文化,規劃文化展,讓到訪遊客到內門不只是走馬看花,也更了解打頭陣背後的文史故事與文化。此外,今年內門遶境首次進入旗山天后宮,可說是百年來首次。
觀光局表示,為落實文化觀光產業,今年除了內門紫竹寺總鋪師辦桌訂席,還有內門總鋪師10店家優惠特色料理,提供活動期間多元有趣的服務,上午各店家業者著廚師裝也自成一陣,到場熱情助陣。
今年首次推出參加「宋江陣順遊住美濃民宿」的優惠活動,美濃13家民宿為這次活動提供85折優惠折扣,讓遊客有吃有玩又有地方住。觀光局還推出內門觀音菩蕯、天上聖母與田都元帥眾神加持的「好運保平安」香包,內附內門文化觀光旅遊地圖,希望民眾拿著香包,幸福平安帶著走。
2012高雄內門宋江陣3日開幕,首先是全國創意宋江陣頭大賽初賽登場,全國4個隊伍競賽;4日也有4個隊伍參賽。兩天初賽活動期間穿插內門傳統文武陣頭的表演,讓大家看到原汁原味的藝陣風貌。
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2012.3.1多人共有地 協議分割有技巧
【經濟日報/林敏弘 (徐谷楨採訪整理)】2012/03/01
我們的遺產贈與稅降到10%,兩岸關係也回暖,加上歷經金融海嘯之後,經濟體質相對還不錯,因此吸引一些海外華僑想要回來置產。移民加拿大多年的A君,最近就透過友人牽線,在台買下400坪共有土地,期待有所回收。
那是一塊三面緊鄰大馬路的共有農地,總面積2,000坪,上面蓋了一些鐵皮屋,A君預期成為地主之一以後也許可以把鐵皮屋租出去,當個包租公,便很爽快同意仲介「現況點交」,以一坪8萬元買進400坪。
A君後來才發現,這片土地的共有人多達40人,鐵皮屋的興建使用狀況也有點複雜,當初開價才會那麼便宜,只怪他自己沒有事先問清楚。他擁有的400坪土地,只占持分二成,又不能明確畫出區域,有買等於沒買。
我幫A君想辦法,先透過公開資料取得40名共有人的土地謄本,再循線找出他們的戶籍地(八成地主是同姓的家族親友,不難追蹤),最後一步就是邀請其中比較有代表性的地主(例如持分較多者,及家族長子等較有影響力者)出來商量協議分割土地,並聽取他們的意見。
意見很多,包括:一、A君的前手沒有事先通知其他共有人(例如鐵皮屋的屋主或地主)有優先購買權,買賣無效;二、依農業發展條例,每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃,不能分割;三、如果一人各分一塊,一定有人在土地分割後,只有狹小的畸零地,通行不便,土地利用價值會降低;四、希望分割土地時,能與其他兄弟或友好的鄰居共有完整的一塊土地或土地相鄰,而不是小塊畸零地,以便未來大面積開發……
由這些意見研判,問題不大。首先,因為依修正後的民法第823條規定,這塊地沒有其他法令另外規定不能分割;也沒有因為「物」之使用目的而不能分割;或各共有人之間有契約訂定不得分割的期限;所以,A君可以隨時請求分割土地。
其次,鐵皮屋是違建,在這次土地買賣中並不能享受優先購買權(土地法第104條第2項);而沒有被通知到的地主們,也頂多只能要求賠償損失(土地法第34條之1);所以A君的土地登記還是有效力的。再者,依2003年修改過的農業發展條例,這塊土地算是都市計畫法中的「農業區」,是耕地以外之農業用地,不受耕地不得細分的限制。這兩種情形在最高法院都有判例、判決可參考。
結論是,A君可理直氣壯地與其他共有人協議分割土地,不然,就向法院聲請分割,一併把各共有人的意見在起訴時向法院說明,讓法官參酌。關於有部分共有人希望按原持分繼續維持共有關係,最高法院也有判例可循,應該可以達成。
(勤實佳外牆更新、商仲公司負責人-林敏弘會計師口述,徐谷楨採訪整理,會計師律師林佳穎審稿)
我們的遺產贈與稅降到10%,兩岸關係也回暖,加上歷經金融海嘯之後,經濟體質相對還不錯,因此吸引一些海外華僑想要回來置產。移民加拿大多年的A君,最近就透過友人牽線,在台買下400坪共有土地,期待有所回收。
那是一塊三面緊鄰大馬路的共有農地,總面積2,000坪,上面蓋了一些鐵皮屋,A君預期成為地主之一以後也許可以把鐵皮屋租出去,當個包租公,便很爽快同意仲介「現況點交」,以一坪8萬元買進400坪。
A君後來才發現,這片土地的共有人多達40人,鐵皮屋的興建使用狀況也有點複雜,當初開價才會那麼便宜,只怪他自己沒有事先問清楚。他擁有的400坪土地,只占持分二成,又不能明確畫出區域,有買等於沒買。
我幫A君想辦法,先透過公開資料取得40名共有人的土地謄本,再循線找出他們的戶籍地(八成地主是同姓的家族親友,不難追蹤),最後一步就是邀請其中比較有代表性的地主(例如持分較多者,及家族長子等較有影響力者)出來商量協議分割土地,並聽取他們的意見。
意見很多,包括:一、A君的前手沒有事先通知其他共有人(例如鐵皮屋的屋主或地主)有優先購買權,買賣無效;二、依農業發展條例,每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃,不能分割;三、如果一人各分一塊,一定有人在土地分割後,只有狹小的畸零地,通行不便,土地利用價值會降低;四、希望分割土地時,能與其他兄弟或友好的鄰居共有完整的一塊土地或土地相鄰,而不是小塊畸零地,以便未來大面積開發……
由這些意見研判,問題不大。首先,因為依修正後的民法第823條規定,這塊地沒有其他法令另外規定不能分割;也沒有因為「物」之使用目的而不能分割;或各共有人之間有契約訂定不得分割的期限;所以,A君可以隨時請求分割土地。
其次,鐵皮屋是違建,在這次土地買賣中並不能享受優先購買權(土地法第104條第2項);而沒有被通知到的地主們,也頂多只能要求賠償損失(土地法第34條之1);所以A君的土地登記還是有效力的。再者,依2003年修改過的農業發展條例,這塊土地算是都市計畫法中的「農業區」,是耕地以外之農業用地,不受耕地不得細分的限制。這兩種情形在最高法院都有判例、判決可參考。
結論是,A君可理直氣壯地與其他共有人協議分割土地,不然,就向法院聲請分割,一併把各共有人的意見在起訴時向法院說明,讓法官參酌。關於有部分共有人希望按原持分繼續維持共有關係,最高法院也有判例可循,應該可以達成。
(勤實佳外牆更新、商仲公司負責人-林敏弘會計師口述,徐谷楨採訪整理,會計師律師林佳穎審稿)
2012.3.1出售繼承取得土地 如何節稅?
【聯合報/記者賴昭穎整理】 2012/03/01
林先生問:父親過世之後留下大筆土地,為了節省土地增值稅,兄弟三人想先由媽媽繼承土地,將來媽媽過世後再由三兄弟繼承,請問未來三兄弟出售土地,能否達到墊高前次移轉現值的效果,節省土增稅?
勤業眾信聯合會計師事務所莊瑜敏會計師答:土地稅法規定,因繼承取得的土地再次移轉,計算土地漲價總數額的前次移轉現值,以繼承時的土地公告現值為準。
以你的例子來說,若由母親先繼承父親的土地,將來她過世後再由兄弟們繼承土地,除了繼承時可不課土增稅,三兄弟未來如果要賣這些土地,前次移轉現值就是從母親手中繼承時的土地公告現值。
這種繼承方式可把出售土地時的前次移轉現值基礎,提高至母親過世時的土地公告現值,省下父親過世後至母親過世這段期間的土增稅。不過,林媽媽過世後,土地仍可能須計入其遺產總額課徵遺產稅;因此,你們兄弟考量繼承方式時要多方評估,免得省了土增稅,卻增加遺贈稅。
此外,林爸爸名下的土地辦理繼承時,若以遺產分割協議方式由林媽媽及三兄弟繼承,無論遺產怎麼分配,都不會產生土增稅及贈與稅。林媽媽繼承土地後,如果把土地贈與三兄弟,則贈與當年將產生贈與稅,以及移轉時的土增稅。
要注意的是,遺贈稅法規定,為避免同一筆財產短期內連續繼承而課徵多次遺產稅,被繼承人死亡前5年內,繼承的財產若已繳納遺產稅,就不課遺產稅。此外,被繼承人死亡前6年至9年內,繼承的財產已納遺產稅,可按年遞減扣除遺產價額的80%、60%、40%及20%;比方說,被繼承人死亡前6年繼承已納遺產稅的財產,只需要就遺產價額的20%計入遺產總額課稅。
林先生問:父親過世之後留下大筆土地,為了節省土地增值稅,兄弟三人想先由媽媽繼承土地,將來媽媽過世後再由三兄弟繼承,請問未來三兄弟出售土地,能否達到墊高前次移轉現值的效果,節省土增稅?
勤業眾信聯合會計師事務所莊瑜敏會計師答:土地稅法規定,因繼承取得的土地再次移轉,計算土地漲價總數額的前次移轉現值,以繼承時的土地公告現值為準。
以你的例子來說,若由母親先繼承父親的土地,將來她過世後再由兄弟們繼承土地,除了繼承時可不課土增稅,三兄弟未來如果要賣這些土地,前次移轉現值就是從母親手中繼承時的土地公告現值。
這種繼承方式可把出售土地時的前次移轉現值基礎,提高至母親過世時的土地公告現值,省下父親過世後至母親過世這段期間的土增稅。不過,林媽媽過世後,土地仍可能須計入其遺產總額課徵遺產稅;因此,你們兄弟考量繼承方式時要多方評估,免得省了土增稅,卻增加遺贈稅。
此外,林爸爸名下的土地辦理繼承時,若以遺產分割協議方式由林媽媽及三兄弟繼承,無論遺產怎麼分配,都不會產生土增稅及贈與稅。林媽媽繼承土地後,如果把土地贈與三兄弟,則贈與當年將產生贈與稅,以及移轉時的土增稅。
要注意的是,遺贈稅法規定,為避免同一筆財產短期內連續繼承而課徵多次遺產稅,被繼承人死亡前5年內,繼承的財產若已繳納遺產稅,就不課遺產稅。此外,被繼承人死亡前6年至9年內,繼承的財產已納遺產稅,可按年遞減扣除遺產價額的80%、60%、40%及20%;比方說,被繼承人死亡前6年繼承已納遺產稅的財產,只需要就遺產價額的20%計入遺產總額課稅。
2012.2.8 山坡地使用類別及用途
記者邱顯明/特稿
玉里鎮大禹山區柚、梅園被改種茶樹,引發水土保持爭議。其中有山坡地使用類別暫未編定和使用類別編定的專有名詞,持有山坡地或想買山坡地的民眾不可不知。
山坡地一般使用類別有宜林、宜農地的分別,也有很多是暫未編定的山坡地。早年,民間因生計所需,很少人過問山坡地是何使用類別,能開墾就開墾,能種作就種作。但水土保持相關法令實施後,山坡地開發有嚴格限制,標準就是使用類別。如果類別是暫未編定,除了原始林不能作為其他用途,就是要申請簡易水土保持計畫也不會准。
不過,山坡地使用類別暫未編定,可以向水土保持局申請使用類別編定,依條件編定為宜農或宜林地。宜林只能造林,不能作其他用途;宜農就能作農牧用途,當然可以種茶。
兩年前,卓溪鄉清水習藝農場被承租人開墾種薑、種茶,引發破壞水土保持爭議,就是農場原來都是林地,後來經過有心人申請使用類別編定後,有一百七十多公頃被改編為宜農地,農場才得以種薑、種茶。
大禹山區有爭議的山坡地,目前使用類別是暫未編定,土地所有人可以申請使用類別編定,如果被編定為宜農地,申請簡易水土保持計畫通過後自然可以種茶;如果被編為林地,未來只能種樹。
玉里鎮大禹山區柚、梅園被改種茶樹,引發水土保持爭議。其中有山坡地使用類別暫未編定和使用類別編定的專有名詞,持有山坡地或想買山坡地的民眾不可不知。
山坡地一般使用類別有宜林、宜農地的分別,也有很多是暫未編定的山坡地。早年,民間因生計所需,很少人過問山坡地是何使用類別,能開墾就開墾,能種作就種作。但水土保持相關法令實施後,山坡地開發有嚴格限制,標準就是使用類別。如果類別是暫未編定,除了原始林不能作為其他用途,就是要申請簡易水土保持計畫也不會准。
不過,山坡地使用類別暫未編定,可以向水土保持局申請使用類別編定,依條件編定為宜農或宜林地。宜林只能造林,不能作其他用途;宜農就能作農牧用途,當然可以種茶。
兩年前,卓溪鄉清水習藝農場被承租人開墾種薑、種茶,引發破壞水土保持爭議,就是農場原來都是林地,後來經過有心人申請使用類別編定後,有一百七十多公頃被改編為宜農地,農場才得以種薑、種茶。
大禹山區有爭議的山坡地,目前使用類別是暫未編定,土地所有人可以申請使用類別編定,如果被編定為宜農地,申請簡易水土保持計畫通過後自然可以種茶;如果被編為林地,未來只能種樹。
草莓無農藥栽培 顧健康成本降
中央商情網╱中央商情網 2012-02-06 12:51
(中央社記者楊淑閔台北2012年2月6日電)草莓人人愛吃,為防病蟲害需用農藥,恐有殘留疑慮;農委會農業試驗所研究出草莓無農藥栽培法,效果與使用農藥防治相當,且更為便宜。
據農委會統計,台灣草莓栽培面積約550公頃,栽培期間常面臨白粉病、灰黴病、炭疽病、果腐病及紅蜘蛛等病、蟲的危害,若農藥防治若未注意安全採收期,容易造成農藥殘留。
農試所說,已研發出的病蟲害整合性管理技術,首先強調栽培管理,注重苗圃管理得宜,以產出健康種苗,移植本田後,可有效減緩病蟲發生,使「非農藥植物保護製劑」發揮應有的效果。
其次,「清園」部份,無論苗圃或本田,將園區內外雜草清除乾淨,不要留下殘枝、葉、花及果,可避免成為病蟲源棲息、繁衍的場所。
再來是進行「監測」,每週確實調查病、蟲發生種類與數量,掌握防治方法與時機,依據病、蟲害的發生程度,調整防治方法與強度。
此外,病害的非農藥防治方法是在雨季來臨前,每週施用一次亞磷酸氫氧化鉀合劑,連續使用三次,增強植株抗病性,預防果腐病發生;白粉病發生初期則以乳化葵花油防治;炭疽病防治用「石灰硫磺合劑」防範;紅蜘蛛則定期施用「植物油混方」。
(中央社記者楊淑閔台北2012年2月6日電)草莓人人愛吃,為防病蟲害需用農藥,恐有殘留疑慮;農委會農業試驗所研究出草莓無農藥栽培法,效果與使用農藥防治相當,且更為便宜。
據農委會統計,台灣草莓栽培面積約550公頃,栽培期間常面臨白粉病、灰黴病、炭疽病、果腐病及紅蜘蛛等病、蟲的危害,若農藥防治若未注意安全採收期,容易造成農藥殘留。
農試所說,已研發出的病蟲害整合性管理技術,首先強調栽培管理,注重苗圃管理得宜,以產出健康種苗,移植本田後,可有效減緩病蟲發生,使「非農藥植物保護製劑」發揮應有的效果。
其次,「清園」部份,無論苗圃或本田,將園區內外雜草清除乾淨,不要留下殘枝、葉、花及果,可避免成為病蟲源棲息、繁衍的場所。
再來是進行「監測」,每週確實調查病、蟲發生種類與數量,掌握防治方法與時機,依據病、蟲害的發生程度,調整防治方法與強度。
此外,病害的非農藥防治方法是在雨季來臨前,每週施用一次亞磷酸氫氧化鉀合劑,連續使用三次,增強植株抗病性,預防果腐病發生;白粉病發生初期則以乳化葵花油防治;炭疽病防治用「石灰硫磺合劑」防範;紅蜘蛛則定期施用「植物油混方」。