法拍屋通常訂出的拍賣底價會比市價低1~2成，如果第一次拍賣不成，會再降低拍賣底價進行第二次拍賣，最多降20%。若二拍流標，進入第三拍則再降20%。比起一般市價的房子，購買法拍屋可說是相當划算！
EX.假設法院拍賣一棟市價1000萬元的房子：：

1.第一次拍賣底價＝800萬元 流標

2.第二次拍賣底價800萬*80%＝640萬元 流標

3.第三次拍賣底價640萬*80%＝約520萬元。

產權確定 法院拍賣的房子，一經拍定，於七天內繳足尾款後(含假日)，就可以取得權利移轉證書，產權清楚，不會有產權不清的糾紛。

投資報酬率高 以投資的角度來看，法拍屋具有比市價行情低的特性，所以標購後以市價行情轉手賣出自然可以從中賺取利潤；而以純自住的用途來說，如果能以較市價低的價格買到所要居住的房子，當然可以省下一筆錢。