@ 聯合報 記者蘇郁涵／高雄報導

北高雄橋頭、岡山一帶，近年來出現農地出售潮，斗大的「售」字看板插在農地中央，一些農夫們內心五味雜陳說「再過幾年這裡有可能變高樓大廈，以後想再看到一片農田，恐怕很難囉」。
「日頭赤炎炎，老農年紀一年一年老，沒有體力再耕種了，只好賣地養老」，住在橋頭、岡山區交界處務農的57歲李姓農婦說，這幾年來，北高雄發展迅速、房地產價格攀升，他們無人繼承「家業」、年事已高，決定出售田地。

今年72歲的林姓老農，在橋頭區擁有2分地，他也打算出售，目前土地休耕中。昨天下午路過田地時無奈的說，自己務農一輩子，早年就是靠種水果養大孩子的，和這塊土地有很深厚的感情，隨著年紀的增長、身體狀況逐漸走下坡，無法長時間站在太陽底下耕作了。

林姓老農說，他早年花2百萬元買下的2分地，現在漲10倍，市價約2千萬元，「打算賣一賣，趁著我和老伴還能行走，出國走走，不願再拖著身子下田勞動了」。

有巢氏房屋楠梓右昌店長李五桐表示，求售的田地都農地，但價格卻隨著北高雄房地產業的熱絡水漲船高。

李五桐說，這1、2年來有不少老農打聽田地市價，有些人得知現今市價1坪3萬，是當年購買金額的10倍，蠻心動的，就委託房仲業者在一片農田中，插著斗大的「售」字看板，讓來往的投資客接洽購買。

不過，他也發現，有些老農得知北高雄房地產看漲、地價逐年攀升後，選擇靜觀其變，等待機會，看農地有沒有可能變更為建地，「不缺錢的老農，就會待價而沽」。

@聯合新聞網／ 中央社 南投縣11日電

南投縣政府13日起舉辦荔枝鳳梨節，地點多位於熱門景點，盼讓觀光結合農特產推廣，讓民眾旅遊還可品嚐美味，並協助農民。

夏天到，吃荔枝正當時！南投縣政府、南投縣農會13日起推出「荔枝鳳梨節」系列展售活動，分布多個地點，且鄰近知名景點，時間為期近1個月，縣府歡迎民眾旅遊時，順手嚐嚐好滋味。

縣府農業處今天表示，活動13日、14日自中興新村兒童公園旁起跑，開場節目有戰鼓、醒獅呈祥、農村秀等，現場有荔枝、鳳梨等鮮果供民眾品嚐、購買當日現採的鮮果，活動不僅增加農民收益，也讓民眾與農民面對面接觸，創造農產業發展。

農業處表示，縣內種植荔枝面積約1460公頃，年產量約1萬4660公噸，主要產地在南投市、草屯鎮、集集鎮、中寮鄉，品種有「黑葉」、「玉荷包」等，今年著花期氣候穩定，預估產量增加10%。

南投種植鳳梨面積約1240公頃，年產量約7萬2000公噸，主要產地在南投市、名間鄉，有「甜蜜蜜」、「金鑽」、「蘋果」、「蜜寶」等品種，由於農民實施產期調節，全年幾乎可見鳳梨供應。

農業處表示，近年鳳梨產地價格相對穩定，又因鳳梨酥加工產品提高消費熱潮，產地農民種植意願高，且目前氣候適宜，預測年產量增加12%。

南投縣荔枝鳳梨節活動，13、14日在中興新村；19、20日在草屯鎮台灣工藝研究發展中心；27、28日在台北市建國假日花市；7月4、5日在集集驛站及竹山鎮紫南宮；11、12日在日月潭向山遊客中心，地點位於熱門景點，歡迎民眾來遊玩、品嚐。

縣府通過草案 違者最高罰兩千萬

〔記者王揚宇／宜蘭報導／自由時報〕宜蘭縣政府縣務會議昨通過「宜蘭縣農田水利溝渠放流水標準」草案，違者最重可罰兩千萬元；縣府環保局表示，放流水水質標準較灌溉水寬鬆，放流水與灌溉水也會合流流入農田，因此將放流水標準加嚴，提高至灌溉水標準，維護水質也避免農地受污染，全案將提報環保署審查核定。


14項共同管制項目 將要求比照

近幾年，宜蘭縣農地蓋起很多農舍，有的作為民宿，有的違規經營工廠，排放的「放流水」標準都比灌溉用水寬鬆。由於中央管制法令不同，「一水兩制」造成「放流水」污染「灌溉水」，更使農田受害。

「必須加嚴管理！」環保局長陳登欽說，放流水適用水污染防治法，灌溉水是採「灌溉水質標準」，灌溉水比放流水嚴格二至十倍，水利溝有些放流水會與灌溉用水合流，再被導入農田灌溉，若不對放流水加嚴把關，恐對農地造成危害，放流水與灌溉水有十四項共同管制項目，縣府要求比照灌溉水標準才能排放。

陳登欽表示，此標準之適用分成家戶違規與事業違規，前者可處三千元至卅萬元罰款，事業單位可罰六萬元至兩千萬元罰款，未規定的水質項目，仍要符合主管機關訂定的放流水標準，但廢污水排入未回歸灌溉使用的水利溝渠，不在此限。


水利會︰灌溉水管制項目也應納入

宜蘭農田水利會表示，水利會管轄的水利溝有一萬餘條，其中放流水有回歸灌溉使用的，有兩千一百八十九條，縣府不該只針對共同項目加嚴，應把總氮量、電導等十三項灌溉用水管制項目也納入，否則有未臻完善之憾。

陳登欽指出，縣府挑選的十四項水質檢驗項目，是對土壤與水造成污染的核心項目，已涵蓋絕大多數，要產生管理缺口「機會不大」。

非都市土地依法編定的農業用地及依都市計畫編為農業區及保護區土地，限作農業用地使用者，政府照顧農民目前停徵田賦，但非農業使用者，則必須課稅！

臺東縣稅務局表示，農業用地課徵田賦的要件，以不能有農業以外的其他用途為原則。換句話說，農地農用或閒置期間屬徵收田賦範圍，如果變更其他用途使用，在變更使用期間就無徵收田賦的適用。

臺東縣稅務局提醒農民，農地如供人濫倒廢棄物、採取或堆置土石、鋪設水泥、柏油、庭園造景、放置貨櫃、提供停車或經營民宿、咖啡屋或供營業設施使用及建築與農業經營無關的設施等，都是屬於非農業使用，就應該改課地價稅。

民眾如果有任何疑問，請撥打免付費電話0800-826969或服務專線089-231600分機261。

資料來源：http://www.ner.gov.tw/index.php?act=culnews&code=view&ids=176826

詳全文 農地供農業以外用途 應課徵地價稅-生活消費新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20150608/14512581.html

@中央日報／王鵬捷


　台灣農村陣線發言人蔡培慧表示，農民務農所需貸款，不是用炒賣農地行情計算的。農委會農業金融局局長許維文說，農民貸款不一定要有擔保品，有擔保品也不是只用交易價鑑價。

　中央社4日報導，國民黨籍立委陳超明6月1日發出新聞稿指出，經他多次反映和陳情，行政院秘書長簡太郎決定暫緩修正「農業用地興建農舍辦法」。且不分朝野立委都有人質疑，此辦法上路，農地價跌，1甲地原本可賣新台幣1000萬元以上，會變成只剩800、900萬元。

　農委會主委陳保基昨天僅說，「農業用地興建農舍辦法」修正案對農民沒影響，一樣可以蓋農舍、務農，受影響的是炒賣農舍與農地的人。並沒有具體說明，真正務農者權益如何不受影響。

　記者今天電話訪問身兼世新大學社會發展研究所助理教授的蔡培慧。她指出，舉例來說，炒賣農舍農地的時候，1分地可能市價喊到600萬元，1甲地就稱市值6000萬元，但是真的到全國所有農會的信用部去貸款時，不可能用此價格辦理貸款。

　她並說，而炒農舍、農地的人事實上也不會用1甲地去辦理貸款，只會分割成2.5分地交易買賣，「這些話是一些想炒作農地的人，假借幫農民說話的藉口。」

　記者再電話訪問許維文，他說，當一位農民向農會信用部辦理貸款時，分兩種層面來看，首先不一定要有擔保品，有時會看政策規劃或是過往信用狀況。

　他並說，另一種是有擔保品的貸款，但是也不會只看當下的交易價格鑑價，還要考量過去歷史的價格水平、價格漲跌幅、公告現值、未來風險、信用狀況、債權擔保等。

　他舉例，以桃園航空城開發案為例，農地一度被炒高行情，後來又下跌，即便最高價時，農會信用部辦理貸款作業，也不會只看當時的交易價格，還會考量前述其他原因，若只看外界以為的炒高價行情，農會信用部的營運風險將隨之大增。(王鵬捷編)

@聯合報 張國輝／社會工作者（台中市）

報載，在立委施壓下，農業用地興建農舍辦法月底上路出現變數。民主政治，本來就沒有百分之百的贊成和反對，只要多數同意，就要排除萬難去執行。

一位務農的親戚日前告訴我，他們原本一坪約二萬元的農地，最近卻從十萬起跳，不到兩年就漲了五倍。

十多年前，在「農發條例」解除非農民不得購買農地的禁文不久，一位從事經營餐飲有成的朋友，在離我家不遠處的農村購買約五分地的農地，然後任其荒廢。他亳不忌諱的對我說，投資嘛！他還說，如果有農路通過，可以蓋農舍，價格還會更好，我內心暗暗為真農民叫苦，如果把農地當成商品再炒作下去，有心務農的年輕人負擔得起嗎？果然今天的農地問題，在全國各地發燒。

如果政策是對的，儘管民代施壓、財團反彈，短期的陣痛難免，一旦上了軌道，全民才能享受到福祉。

記得十多年前，我到政府工作的第一個單位是民政局，當時台中市是全國最早有監視器的縣市，唯監視器一開始是由里長管理、使用，由於績效不理想，台中市治安成績始終殿後。

九十四年間胡志強市長親自下令由警察局接手，結果不願意放手的里長和不願意接手的基層員警，都有反彈的聲音；但半年後，警方接手後的監視器破案數，竟然是里長管理時的五倍。

胡市長更朝電子城牆的方向規畫，其後更影響各縣市跟進，如今包括警界的友人都說，監視器是他們最好的治安夥伴。如果當初不放手交給真正的治安單位，台中市到今天，治安依然還在原地踏步。

好的政策是經得起時間的考驗，如果因反彈而不敢執行，等到弊病叢生時，後悔就來不及了。