主題: 請問不點交是什麼意思,會不會有買賣糾紛?

作者  :  :全國農地聯買網  日期  :  2010-07-26 15:46:05   Email  :    網站  : 

DEAR mm:

如果法院查封之前，土地（房屋）有第三人承租或占用，負責拍賣的單位『民事執行處』就不負責點交房屋，會在拍賣公告註明不點交；得標的人，不能要求對方交屋，只能以原來租約內容所註明的租金及租期，繼續出租，得標人成為新房東。

如果債務人自住（用），無第三人租用，法院會公告點交，得標後，法院要執行點交動作，將土地（房屋）點交給得標人，這就是有點交的保障。

但土地如果不點交不一定購買風險就大，會建議您先了解不點交的狀況，如問題單純，本網站可幫您協調處理。希望您滿意我們的答覆，謝謝！

全國農地聯買網 客服部 敬上