中央社 – 2012年8月5日 下午7:24

（中央社記者陳靜萍台中5日電）台中市東勢區梨樹認養活動今天歡慶豐收，來自全台的認養人一早就來到東勢親自動手採梨，從基隆遠道而來的高姓民眾一家人，看著結實纍纍的高接梨，預約明年度要認養5棵梨樹。

台中市是全台高接梨產量最多的縣市，為了發展觀光農業，東勢區農會與農場合作的高接梨認養活動，去年第1年推出，雖然只有20幾名認養人，但因每棵梨樹保證收成160斤，加上掛牌及收成時農場還特別準備了農家風味餐招待，讓認養人都相當開心，呼朋引伴一起前來。

由於在梨樹認養期間，認養人可隨時到果園來體驗包括梨穗架接、套袋、施肥等農事作業，無法前來的認養人，果園的果樹達人也會隨時將每株梨樹的生長過程，拍照後用電子郵件或簡訊寄送給認養人，曹姓認養人就說，收到照片時，真的能感受到果樹成長的喜悅。

「請吃我種的高接梨」，來自基隆的高姓民眾，去年認養了一棵高接梨樹，經過1年時間，一家人看著果樹的長成，儼然已成梨樹專家，今年收成時特別動員親戚朋友10餘人到東勢採果兼旅遊，大家開心地將分食高接梨並裝箱，「一日梨農」的經驗，讓家人一口氣又認養了5棵高接梨。

果樹達人蘇光明表示，雖然梨樹的生長過程都有人代勞，但梨樹上掛上自己名字，彷彿就像自己的小孩，每當颱風或下大雨，許多認養人都會打電話來關心梨樹的狀況，推動認養後，梨園裡的梨樹確實多了許多人的愛護。1010805

（中央社記者陳靜萍攝 101年8月5日）

自由時報 – 2012年8月6日 上午4:34


〔自由時報記者楊金城／後壁報導〕愛心入穀，後壁無米樂促進會和北區家扶中心昨天邀請二期稻作認養人下田體驗插秧，播種福田。

除了五十多位家扶生，還有日本三一一震災區的仙台三十位高中生首次體驗插秧。而年底即將步上紅毯的鄭琮霖和李佳穎情侶檔也是首度入穀認養，愛心稻穀預計十一月收割，將做成喜米分送親友分享喜氣。

甫獲十大農業貢獻獎的農委會台南農改場嘉義分場長羅正宗，則是連續第五年認養，認養人中還有台糖有機米召集人陳建志，他不曾下田，在無米樂促進會總幹事張美雪建議下，他為尋找突破行銷困局也被愛心感動，首度認養播種福田。

愛心入穀插秧活動，昨天上午在「無米樂」崑濱伯的農田舉行，崑濱伯、煌明伯帶領家扶生和贊助商「大西洋」一同祭天謝地，祈求二期作豐收。

崑濱伯並以流利的日語向日本仙台高中生講授如何插秧，讓日本學生十分驚訝崑濱伯的日語解說能力，隨後眾人挽起衣褲下田學習插秧、體會種田人的辛苦，家扶生不到五分鐘時間，人人都沾上泥濘，大家都覺得新鮮有趣。北區家扶主任周明泉說，無米樂愛心入穀共要召集五十人，目前只有十五人入穀，一個單位十坪認養費用三千元，需要外界再入穀，家扶洽詢專線6324560。

自由時報 – 2012年8月6日 上午4:43


〔自由時報記者洪素卿、詹士弘／綜合報導〕台北及西螺果菜市場的批發價昨日持續小跌，不過，雲林二崙、西螺、莿桐等地的蔬菜，在強烈日照下已開始腐爛。由於蔬菜種植進入季節轉換，菜農要不要復耕？怎麼復耕？很傷腦筋。

葉菜類仍比災前貴4成


昨日台北果菜批發市場因為蔬果整體到貨量增加，批發價小跌至每公斤均價近卅五元，與上月均價相較，菜價仍漲了近兩成。其中，葉菜類小白菜、青江菜、芥菜等均價仍比災前貴四成以上；用來增加料理風味的香菜、九層塔，價格也持續上漲，香菜批發價一公斤仍高達二六八元、比風災前貴了一百五十％。香蕉因為災損嚴重、價格持續攀升，昨日台北批發市場每公斤平均卅六元，幾乎是上個月低價時期的兩倍半。

蔬菜腐爛 復不復耕兩難

西螺果菜市場則因到貨量減少、蔬菜水傷嚴重，平均批發價每公斤卅一．二元，已比三日的卅二．五元下滑。更麻煩的是，雲林菜園水雖已退去，但在烈日下，還裹著一層泥的蔬菜，已開始凋萎腐爛。

西螺果菜市場副理江禮源指出，水退土乾後，就是復耕的開始，但因水患值夏、秋季蔬菜季節轉換之際，不論是葉菜類或是瓜果類，復不復耕都很尷尬。如種夏季蔬菜，因季節不對，收成可能打折扣；改種秋季蔬果，時間又太早，真的考驗菜農的智慧。

正常供貨至少還要兩週

農委會統計，截至五日上午，風災造成的農損已超過七億五千萬元。農糧署長李蒼郎表示，因災後部分道路搶通、加上沒有受災的蔬菜陸續採收，這幾天到貨量已增加。不過，要完全恢復正常、等復耕蔬菜上市，至少還要兩到三週。這幾天已經釋出冷藏蔬菜調節，近期會再視市場狀況，判斷是否繼續釋出。

NOWnews – 2012年8月2日 下午4:12


旅遊中心／綜合報導

為宣傳台灣觀光，交通部觀光局舉辦「旅行台灣 最美瞬間」照片徵選活動，向全民廣徵感動人心的好照片，透過這些充滿生命力的作品，宣傳台灣美景、人文、節慶、活動等多元風貌，吸引國際旅客來訪。

觀光局表示，「旅行台灣 最美瞬間」主題照片徵選活動，共有「美食台灣」、「購物台灣」、「文化台灣」、「樂活台灣」、「生態台灣」、「浪漫台灣」等六大主題，參選者須選定主題投稿，每主題限投1件。評選標準不訴求攝影技巧，而是照片本身是否能夠符合對國際旅客傳達「旅行台灣 就是現在」的精神，呈現台灣觀光的精采與感動。

活動收件時間自即日起至10月31日止，參加者須將參選作品郵寄或親送至：10694台北市忠孝東路四段290號9樓，並註明「『旅行台灣 最美瞬間』主題照片徵選活動」，觀光局將邀請專家學者、旅遊達人等組成評選小組，從觀光宣傳的角度，挑選出116件符合活動主題與精神的得獎作品，前3名將可分別獲得獎金新台幣8萬元、5萬元及3萬元，相關辦法可上活動網站（timefortaiwan.tw/touching）查詢。

民視 – 2012年7月31日 下午10:06

實價登錄8月1日上路，以後不管是買賣房屋還是租屋，都要將價格登錄資訊平台，供民眾查詢，擔心看屋民眾亂砍價，有建商乾脆喊出不二價，號稱房價打8折，不過學者質疑，可能是建商的噱頭，要買房民眾還是多做功課，免得吃虧。

想買房，聽到開價，通常會先殺價砍對半，要不就七折八扣，隨著實價登錄8月1日正式上路，不擔心成交價攤在陽光下，有建商率先喊出不二價策略，明年將加碼，推出超過220億的建案。

什麼叫不二價策略，舉例來說，建商的建案每坪40萬，和同區其他建案開價50萬相比，足足打了8折，換句話說，抓準客人比價心態，建商將以往的開價，直接下修15到20%當不二價，不僅建商腳步積極，房仲也樂觀其成。

不二價策略看似吸引客人，但有建商不打算跟進，畢竟房屋產品本身差異性大，落實難度高，甚至有學者質疑，不二價說穿了，只是銷售噱頭，建商想用這招，叫購屋者別再亂殺價。

另外，就連透過仲介委託租屋，也須將租金實價登錄，不少包租公、包租婆怕被課稅，紛紛出走。

新制上路，未來買房能查詢區段實際售價和租屋行情，專家提醒，想要買房還是多比較，掌握行情不吃虧。

【聯合報╱記者李順德、邱瓊玉、江碩涵／台北報導】2012/08/01

不動產交易實價登錄制度今天上路。內政部表示，新制包括地政士、不動產仲介業、代銷業等辦理不動產買賣成交案件或租屋案件，均須申報實價登錄，申報人或任一買方，逾期未申報，可處三至十五萬元罰鍰。


內政部將於九月底、十月初設立「不動產實價登錄服務網站」，民眾可依「區段化」、去識別化原則，在想購屋的區段點入網站，即可掌握實際交易價的案例，案例越多越接近實價。

至於為何要等到九月底、十月初，內政部地政司副司長王靚琇說，為了確保房價正確性，地政人員得一一詢價、去除極端的個案後才能公布，所以會有一段時間落差。

內政部說，今起將有三種案件須申報登錄。一是委託地政士辦理買賣移轉案件（買賣移轉建物、土地），只要委託地政士辦理，後續實價登錄就由地政士完成。個人買方若不想委託地政士，也可自行辦理移轉案件及自行辦理實價登錄。

其次，由不動產仲介業辦理租屋簽約案，租屋價錢須辦理實價登錄。第三，不動產代銷業賣預售屋，在代銷六個月契約期滿，代銷業須將受託案件，卅天內向地政事務所完成申報實價登錄。

不過內政部所提供的查詢平台，僅有「文字」描述，缺乏「圖象」資訊。為了讓民眾「有圖有真相」，台北市府地政局結合GOOGLE街景服務，推出「台北市不動產資訊與居住服務整合入口網」，可查詢實價登錄結果，還可看到當地三百六十度的全景街頭影像，交易房屋外觀、附近公共設施、店家等。

地政局即日起也和便利超商合作，開辦廿四小時「地政電子謄本下載列印」服務。

【記者林政忠／台中報導】不動產實價登錄今天上路，財政部短期內不討論不動產實價課稅。財政部長張盛和昨天表示，先觀察不動產實價登錄上路一年後的情形，如果真正反映實價，「地方政府據此調整公告地價，實價課稅就慢慢形成」。

至於不動產資本利得是否可能納入綜合所得稅？張盛和說，我國土地、房屋是單獨課稅，若併入綜所稅將牽涉憲法、平均地權等制度的大變革，「問題很嚴重」，不是財政部的單獨權責。

經濟學者馬凱建議，如果公告地價和市價差七成，中央對地方補助款就減少七成，促使地方政府調高公告地價。

張盛和表示，公告現值是地方權限，中央無法主導地方調高公告地價事宜。