自由時報/ 2012/03/07
〔自由時報記者歐素美／沙鹿報導〕台中市沙鹿區吳姓婦人日前疑誤食自家栽種的觀賞用瓠瓜，致出現頭暈、嘔吐送醫，幸無大礙；光田醫院腎臟內科醫師王家良表示，民眾誤食東西導致中毒，應保存食物檢體，並儘快就醫，以方便醫師對症下藥治療。

吳婦日前採摘自家後院種植的瓠瓜烹煮，不料，在嚐味道時吃了一口，發覺苦苦的，不到半小時，即出現頭暈、嘔吐，家人趕緊將她送往光田醫院治療，幸無大礙。

吳婦的丈夫王介城表示，瓠瓜是自家種植，並未施用農藥，之前全家採摘烹調食用也都沒事，後來留了其中一顆瓠瓜當成種子，今年再度栽種，不料，採摘食用就發生問題，事故當天他也吃了一口，幸未吞下肚，並趕緊灌了很多白開水，才未發生不適送醫。

王介城說，友人也曾栽種瓠瓜，並出現苦味及中毒等情形，不知何故？希望專家能協助解答。

高雄區農業改良場助理研究員劉敏莉表示，瓠瓜分成食用及觀賞兩種，一般食用的瓠瓜，因日照不足或施用氮肥太多即可能出現苦味，觀賞用瓠瓜，又稱「葫蘆」，因含有葫蘆二?，具有毒性，吃起來味苦，且會造成心悸，導致患者嘔吐，吳婦可能因栽種過程不小心與觀賞用瓠瓜雜交，導致瓠瓜出現毒性，提醒民眾吃到苦味就不要再吃，以免中毒。

【經濟日報／林敏弘 (徐谷楨採訪整理)】2012/03/01
我們的遺產贈與稅降到10%，兩岸關係也回暖，加上歷經金融海嘯之後，經濟體質相對還不錯，因此吸引一些海外華僑想要回來置產。移民加拿大多年的A君，最近就透過友人牽線，在台買下400坪共有土地，期待有所回收。

那是一塊三面緊鄰大馬路的共有農地，總面積2,000坪，上面蓋了一些鐵皮屋，A君預期成為地主之一以後也許可以把鐵皮屋租出去，當個包租公，便很爽快同意仲介「現況點交」，以一坪8萬元買進400坪。

A君後來才發現，這片土地的共有人多達40人，鐵皮屋的興建使用狀況也有點複雜，當初開價才會那麼便宜，只怪他自己沒有事先問清楚。他擁有的400坪土地，只占持分二成，又不能明確畫出區域，有買等於沒買。

我幫A君想辦法，先透過公開資料取得40名共有人的土地謄本，再循線找出他們的戶籍地（八成地主是同姓的家族親友，不難追蹤），最後一步就是邀請其中比較有代表性的地主（例如持分較多者，及家族長子等較有影響力者）出來商量協議分割土地，並聽取他們的意見。

意見很多，包括：一、A君的前手沒有事先通知其他共有人（例如鐵皮屋的屋主或地主）有優先購買權，買賣無效；二、依農業發展條例，每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃，不能分割；三、如果一人各分一塊，一定有人在土地分割後，只有狹小的畸零地，通行不便，土地利用價值會降低；四、希望分割土地時，能與其他兄弟或友好的鄰居共有完整的一塊土地或土地相鄰，而不是小塊畸零地，以便未來大面積開發……

由這些意見研判，問題不大。首先，因為依修正後的民法第823條規定，這塊地沒有其他法令另外規定不能分割；也沒有因為「物」之使用目的而不能分割；或各共有人之間有契約訂定不得分割的期限；所以，A君可以隨時請求分割土地。

其次，鐵皮屋是違建，在這次土地買賣中並不能享受優先購買權（土地法第104條第2項）；而沒有被通知到的地主們，也頂多只能要求賠償損失（土地法第34條之1）；所以A君的土地登記還是有效力的。再者，依2003年修改過的農業發展條例，這塊土地算是都市計畫法中的「農業區」，是耕地以外之農業用地，不受耕地不得細分的限制。這兩種情形在最高法院都有判例、判決可參考。

結論是，A君可理直氣壯地與其他共有人協議分割土地，不然，就向法院聲請分割，一併把各共有人的意見在起訴時向法院說明，讓法官參酌。關於有部分共有人希望按原持分繼續維持共有關係，最高法院也有判例可循，應該可以達成。

（勤實佳外牆更新、商仲公司負責人－林敏弘會計師口述，徐谷楨採訪整理，會計師律師林佳穎審稿）

【聯合報／記者賴昭穎整理】 2012/03/01
林先生問：父親過世之後留下大筆土地，為了節省土地增值稅，兄弟三人想先由媽媽繼承土地，將來媽媽過世後再由三兄弟繼承，請問未來三兄弟出售土地，能否達到墊高前次移轉現值的效果，節省土增稅？

勤業眾信聯合會計師事務所莊瑜敏會計師答：土地稅法規定，因繼承取得的土地再次移轉，計算土地漲價總數額的前次移轉現值，以繼承時的土地公告現值為準。

以你的例子來說，若由母親先繼承父親的土地，將來她過世後再由兄弟們繼承土地，除了繼承時可不課土增稅，三兄弟未來如果要賣這些土地，前次移轉現值就是從母親手中繼承時的土地公告現值。

這種繼承方式可把出售土地時的前次移轉現值基礎，提高至母親過世時的土地公告現值，省下父親過世後至母親過世這段期間的土增稅。不過，林媽媽過世後，土地仍可能須計入其遺產總額課徵遺產稅；因此，你們兄弟考量繼承方式時要多方評估，免得省了土增稅，卻增加遺贈稅。

此外，林爸爸名下的土地辦理繼承時，若以遺產分割協議方式由林媽媽及三兄弟繼承，無論遺產怎麼分配，都不會產生土增稅及贈與稅。林媽媽繼承土地後，如果把土地贈與三兄弟，則贈與當年將產生贈與稅，以及移轉時的土增稅。

要注意的是，遺贈稅法規定，為避免同一筆財產短期內連續繼承而課徵多次遺產稅，被繼承人死亡前5年內，繼承的財產若已繳納遺產稅，就不課遺產稅。此外，被繼承人死亡前6年至9年內，繼承的財產已納遺產稅，可按年遞減扣除遺產價額的80%、60%、40%及20%；比方說，被繼承人死亡前6年繼承已納遺產稅的財產，只需要就遺產價額的20%計入遺產總額課稅。

記者邱顯明／特稿

玉里鎮大禹山區柚、梅園被改種茶樹，引發水土保持爭議。其中有山坡地使用類別暫未編定和使用類別編定的專有名詞，持有山坡地或想買山坡地的民眾不可不知。

山坡地一般使用類別有宜林、宜農地的分別，也有很多是暫未編定的山坡地。早年，民間因生計所需，很少人過問山坡地是何使用類別，能開墾就開墾，能種作就種作。但水土保持相關法令實施後，山坡地開發有嚴格限制，標準就是使用類別。如果類別是暫未編定，除了原始林不能作為其他用途，就是要申請簡易水土保持計畫也不會准。

不過，山坡地使用類別暫未編定，可以向水土保持局申請使用類別編定，依條件編定為宜農或宜林地。宜林只能造林，不能作其他用途；宜農就能作農牧用途，當然可以種茶。

兩年前，卓溪鄉清水習藝農場被承租人開墾種薑、種茶，引發破壞水土保持爭議，就是農場原來都是林地，後來經過有心人申請使用類別編定後，有一百七十多公頃被改編為宜農地，農場才得以種薑、種茶。

大禹山區有爭議的山坡地，目前使用類別是暫未編定，土地所有人可以申請使用類別編定，如果被編定為宜農地，申請簡易水土保持計畫通過後自然可以種茶；如果被編為林地，未來只能種樹。

中央商情網╱中央商情網 2012-02-06 12:51

（中央社記者楊淑閔台北2012年2月6日電）草莓人人愛吃，為防病蟲害需用農藥，恐有殘留疑慮；農委會農業試驗所研究出草莓無農藥栽培法，效果與使用農藥防治相當，且更為便宜。

據農委會統計，台灣草莓栽培面積約550公頃，栽培期間常面臨白粉病、灰黴病、炭疽病、果腐病及紅蜘蛛等病、蟲的危害，若農藥防治若未注意安全採收期，容易造成農藥殘留。

農試所說，已研發出的病蟲害整合性管理技術，首先強調栽培管理，注重苗圃管理得宜，以產出健康種苗，移植本田後，可有效減緩病蟲發生，使「非農藥植物保護製劑」發揮應有的效果。

其次，「清園」部份，無論苗圃或本田，將園區內外雜草清除乾淨，不要留下殘枝、葉、花及果，可避免成為病蟲源棲息、繁衍的場所。

再來是進行「監測」，每週確實調查病、蟲發生種類與數量，掌握防治方法與時機，依據病、蟲害的發生程度，調整防治方法與強度。

此外，病害的非農藥防治方法是在雨季來臨前，每週施用一次亞磷酸氫氧化鉀合劑，連續使用三次，增強植株抗病性，預防果腐病發生；白粉病發生初期則以乳化葵花油防治；炭疽病防治用「石灰硫磺合劑」防範；紅蜘蛛則定期施用「植物油混方」。

【聯合報╱記者謝梅芬／高雄報導】

「哇! 買麵包還有棗子可吃」，劉小姐昨天從台北到高雄玩，第一次到吳寶春麵包店買麵包，就遇到吳寶春回饋消費者，買麵包加送一包棗子。
吳寶春說，從昨天起購買5000顆高雄大社棗子，要送給買麵包的消費者，許多北部的買客都說南部好有人情味。

吳寶春說，他到大社看農產品時看到這款「一口棗」，賣相雖然不好看，但皮薄、汁多又甜，「可惜棗子不能當做麵包的材料」，但是為推廣台灣優質農產品，吳寶春決定大量訂購，買來送給消費者，希望大家多支持台灣本土優質農產品。

吳寶春麵包店從昨天起，連續兩天，只要買麵包就送棗子，吳寶春還細心地把棗子洗好後，每5個裝成1袋，放在收銀台旁，不論消費多少，都有1份棗子，許多外地的民眾很好奇，就在門前的雅座吃起棗子。

「很甜，很好吃」，劉小姐第一次和男友到高雄，特別到吳寶金的麵包店，就遇到有免費的棗子，直說「南部很有人情味」。